• Verkocht

Willy Albertistraat 12 7558 ZZ Hengelo (OV) Middelhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de buurt "Middelhoek" ligt deze fraai gelegen LEVENSLOOPBESTENDIGE tussenwoning voorzien van een inpandige garage en twee slaapkamers.

Deze woning is gesitueerd aan de rand van de woonwijk, waardoor je vanuit het achterraam en de achtertuin VRIJ UITZICHT hebt op het bos en nabij het buitengebied bent. Daarnaast zijn er in de directe omgeving van de woning diverse voorzieningen te vinden. 

Heb je interesse in deze keurig onderhouden, levensloopbestendige tussenwoning? Neem dan snel contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!

Indeling:

Begane grond:
Via de voorzijde kom je de woning binnen. Entree met meterkast en toegang naar de inpandige garage en woonkamer. De woning heeft een open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is gelegen aan de straatkant. De ruime woonkamer is het middelpunt van de woning en geeft tevens toegang tot de slaapkamers en achtertuin. De eetkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en geniet veel lichtinval door de grote raampartij. Vanaf hier heb je vrij uitzicht op de achtertuin en het bos. Vanuit de woonkamer kom je uit in een hal, waar je toegang hebt tot de toilet met fonteintje, badkamer met bad- douchecombinatie, wastafelmeubel en designradiator. Ook zijn de twee slaapkamers hier te vinden. De inpandige garage beschikt over de witgoedaansluitingen en geeft mogelijkheden voor extra bergruimte. De achtertuin is onderhoudsarm, heeft een vrije ligging en kijkt uit over het bos.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1987; 
* Woonoppervlak ca. 77 m²;
* Perceeloppervlak 196 m²;
* Inhoud ca. 310 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel uit 2008, Nefit Topline;
* Energielabel C; 
* Boeien zijn van Keraliet;
* Drainage aangelegd in de tuin;
* Volledig voorzien van isolerende beglazing;
* Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas);
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom;

Uw makelaar voor dit object: Leon Woertman

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.221
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 4676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.