• Verkocht

Castorweg 137 7557 KJ Hengelo (OV) Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 423 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Castorweg 137 te Hengelo in de verkoop!

Namens onze opdrachtgever, heten wij u van harte welkom aan deze charmante twéé-onder-één-kapwoning uit 1903 met een ruime en diepe tuin om heerlijk van te genieten voor de aankomende zomertijd. Met enige modernisering heeft u straks een prachtige woning op een mooie locatie.

De ruime hal brengt u in de woonkamer welke geniet van goede lichtinval, hierdoor oogt de kamer weer net een stukje groter. De keuken is voorzien van afzuigkap en 4-pitsgaskookplaat en voldoende ruimte om uw servies en andere spullen op te bergen. De witgoedopstelling is te vinden in de bijkeuken, net als de toilet en badkamer. Op de eerste verdieping (welke te bereiken is via de keuken) bevinden zich twee slaapkamers en de cv-opstelling.

De tuin is te bereiken via de zijkant middels een poort en via de bijkeuken. De tuin is gericht op het Noord-Oosten maar aangezien er vrijwel geen belemmeringen zijn voor de zon om door te breken is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Achter op het perceel staat nog een vrijstaande stenen berging met lichtkoepel waar u uw tuingereedschappen en fietsen kwijt kunt.

Ziet u deze woning helemaal zitten en wilt u graag een keer komen kijken? Neem dan contact op met ons voor een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, garderobe, woonkamer, dichte keuken (met trapopgang naar eerste verdieping), bijkeuken met witgoedopstelling, toilet en badkamer.
Eerste verdieping: overloop met cv-opstelling, 2 slaapkamers met bergruimte achter de schotten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1903;
- woonoppervlakte van 91 m²;
- perceeloppervlakte van 423 m²;
- cv-ketel met huurovereenkomst;
- platte dak in 2010 vervangen;
- zadeldak +/- 15 jaar geleden vernieuwd;
- kozijnen geschilderd in 2019;
- aanvaarding in overleg.

In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- asbestclausule;
- het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
423 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL P 663
Kadastrale kaart
Oppervlakte
423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marcel Kon Makelaardij

Bel 074-2662225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.