• Verkocht

Sprinkhaan 19 A 7559 EJ Hengelo (OV) Het Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sprinkhaan 19 A te Hengelo!

Bent u opzoek naar een instapklare woning? Lees dan snel verder.

De Sprinkhaan 19 A is gelegen in de groene, jonge wijk Silverveld-Broek Noord. De instapklare woning met drie slaapkamers betreft een uiterst complete tussenwoning van alle gemakken voorzien. De woning is geheel gasloos en energiezuinig. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een plein met vrij uitzicht en parkeerplaatsen voor het parkeren van meerdere auto's.

Er is vrijwel geen doorgaand verkeer in deze zeer kindvriendelijke buurt. Bij het bouwen van deze jonge wijk zijn de bomen, beken en vijvers behouden. Er zijn diverse voorzieningen in de wijk te vinden, zoals winkelcentrum Slangenbeek, een gezondheidscentrum, sporthal, sportpark en meerdere basisscholen.

Dat de woning zeer duurzaam is, blijkt onder andere uit de 22 zonnepanelen en verwarming middels een warmtepomp. De woning beschikt verder over kunststof kozijnen en een energielabel A.

Indeling:
Begane grond:
De tussenwoning komt u via de voordeur binnen in de hal waar ook het toilet en de trap naar boven zijn gevestigd. Vanuit de hal komt u terecht in de woonkamer met uitzicht op de tuin. Om de hoek, aan de voorkant van het huis, bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat kant. De kleurstelling van de keuken is wit. Vanuit de woonkamer is de tuin te betreden via openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de moderne badkamer met een badmeubel met tweedelige wastafel, hangtoilet, douchecabine met hardglazen deuren en handdoekradiator. Daarnaast vindt u op dezelfde verdieping maar liefst drie slaapkamers.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u een fantastische ruimte welke kan dienen als opslag of zelfs als vierde slaap- of werkkamer. Door een groot dakraam wordt er op deze verdieping veel lichtinval gecreëerd. Daarnaast bevindt zich er de wasmachine en droger aansluiten.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar 2016;
*Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²;
*Externe bergruimte 5 m²;
*Inhoud 446 m³;
*Perceeloppervlakte 136 m²;
*Verwarming middels warmtepomp;
*22 zonnepanelen;
*Ruime achtertuin met overkapping en berging;
*Aanvaarding in overleg;
* Energie-NUL- woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een luchtwarmtepomp en zonnepanelen (Energie-0 bij normaal gebruik volgens de richtlijnen);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL U 4001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Sprinkhaan 19 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevreden over Hofstede en Kamp. Vooral de begeleiding vanuit makelaar Steven is ons heel goed bevallen. We kregen meteen bij kennismaking al een goed gevoel, en uiteindelijk is ons huis ook heel snel verkocht gelukkig. Iedereen die werkzaam is bij Hofstede en Kamp is erg vriendelijk, makkelijk te bereiken en erg deskundig. We werden overal goed van op de hoogte gehouden, erg fijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)
Wauw, heel hartelijk dank voor de mooie beoordeling en de daarbij horende cijfers! We zijn erg blij om te horen dat jullie zo tevreden zijn. Team Hofstede & Kamp

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.