Sprinkhaan 19 A 7559 EJ Hengelo (OV) Het Broek

Sprinkhaan 19 A te Hengelo!

Bent u opzoek naar een instapklare woning? Lees dan snel verder.

De Sprinkhaan 19 A is gelegen in de groene, jonge wijk Silverveld-Broek Noord. De instapklare woning met drie slaapkamers betreft een uiterst complete tussenwoning van alle gemakken voorzien. De woning is geheel gasloos en energiezuinig. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een plein met vrij uitzicht en parkeerplaatsen voor het parkeren van meerdere auto's.

Er is vrijwel geen doorgaand verkeer in deze zeer kindvriendelijke buurt. Bij het bouwen van deze jonge wijk zijn de bomen, beken en vijvers behouden. Er zijn diverse voorzieningen in de wijk te vinden, zoals winkelcentrum Slangenbeek, een gezondheidscentrum, sporthal, sportpark en meerdere basisscholen.

Dat de woning zeer duurzaam is, blijkt onder andere uit de 22 zonnepanelen en verwarming middels een warmtepomp. De woning beschikt verder over kunststof kozijnen en een energielabel A.

Indeling:
Begane grond:
De tussenwoning komt u via de voordeur binnen in de hal waar ook het toilet en de trap naar boven zijn gevestigd. Vanuit de hal komt u terecht in de woonkamer met uitzicht op de tuin. Om de hoek, aan de voorkant van het huis, bevindt zich de open keuken met uitzicht op de straat kant. De kleurstelling van de keuken is wit. Vanuit de woonkamer is de tuin te betreden via openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de moderne badkamer met een badmeubel met tweedelige wastafel, hangtoilet, douchecabine met hardglazen deuren en handdoekradiator. Daarnaast vindt u op dezelfde verdieping maar liefst drie slaapkamers.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping vindt u een fantastische ruimte welke kan dienen als opslag of zelfs als vierde slaap- of werkkamer. Door een groot dakraam wordt er op deze verdieping veel lichtinval gecreëerd. Daarnaast bevindt zich er de wasmachine en droger aansluiten.

Bijzonderheden:
*Bouwjaar 2016;
*Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²;
*Externe bergruimte 5 m²;
*Inhoud 446 m³;
*Perceeloppervlakte 136 m²;
*Verwarming middels warmtepomp;
*22 zonnepanelen;
*Ruime achtertuin met overkapping en berging;
*Aanvaarding in overleg;
* Energie-NUL- woning door hoge isolatiewaarde van onder meer drielaags-beglazing en de aanwezigheid van een luchtwarmtepomp en zonnepanelen (Energie-0 bij normaal gebruik volgens de richtlijnen);