• Verkocht

Viervlek 4 7559 DG Hengelo (OV) Het Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 282.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
31 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HUURDERS VAN WELBIONS HEBBEN VOORRANG!

Deze woning wordt tijdens de eerste verkoopronde alleen aan huurders van Welbions verkocht die een huurwoning achterlaten, dit ter bevordering van de doorstroming in de huursector. Ben jij huurder van Welbions? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op. Indien er uit de eerste kijkronde geen koper uit de huurdersselectie komt, dan komt de woning in de vrije verkoop. Geen huurder van Welbions? Neem dan ook contact met ons op, dan zetten wij je op de geïnteresseerden lijst.
Wie wil dat nou niet? Een jonge woning met een gezellige woonkamer, vier ruime slaapkamers, een A-label en dat op een fraaie en rustige ligging in de wijk ''Het Broek''! Wonen in 't Broek betekent aantrekkelijk wonen in een ruime en modern opgezette wijk, genieten van de rust en met 5 minuten lopen ben je in een landelijke omgeving. Dit kan jouw nieuwe thuis worden!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken en trapkast. Middels de woonkamer is de achtertuin te bereiken welke beschikt over een vrijstaande berging met kleine overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een tweetal ruime slaapkamers alsmede een basic badkamer, welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. Tot slot geeft de overloop toegang tot een bergruimte met cv-opstelling.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 137 m²;
- Externe bergruimte ca. 14 m²;
- Inhoud ca. 472 m³;
- Perceeloppervlakte 113 m²;
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- De woning beschikt over een basic keuken en badkamer;
- De woning wordt verkocht door woningbouwvereniging Welbions;
- Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht;
- Er zijn projectnotarissen voor de overdracht van deze woning aangewezen, te weten:
Notariskantoor Suwijn of Notariskantoor Wilbrink & den Otter, beide gevestigd in Hengelo;
- Aanvaarding in overleg.

Welbions stelt als eis dat de koper verplicht is, voor de eerste 2 jaren vanaf aktepassering, het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden in de eerste graad. Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 282.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL U 4456
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ten Hag makelaarsgroep

Bel 074-2506566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.