• Verkocht

Tuindorpstraat 16 7551 AT Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2019
Verkoopdatum
22 november 2019
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

In 2006 hadden onze opdrachtgevers de mogelijkheid om op een bestaande locatie deze nieuwe woning te realiseren. Hier hebben zij dankbaar gebruik van gemaakt met dit als resultaat.

Onze opdrachtgevers zijn toe aan een nieuwe stap en hebben na ruim 10 jaar met ontzettend veel plezier gewoond te hebben op deze fantastische plek besloten om te gaan verhuizen.

Bent u op zoek naar een onder architectuur gebouwde moderne stadswoning met een dakterras, een zonnige serre uitgevoerd in glas, een tuingericht woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, alle voorzieningen binnen handbereik en de binnenstad op loopafstand. Dan is deze woning echt iets voor u en is een bezichtiging snel gearrangeerd.

Indeling:
Voor entree, toilet met zowel een urinoir als wandcloset en fonteintje, moderne straatgerichte keuken met diverse inbouwapparatuur en kookeiland, tuingerichte woonkamer met haard, provisiekast en schuifpui naar de serre.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, ruime berging met wasfaciliteiten en CV opstelplaats, 2 royale slaapkamers, moderne badkamer met whirlpool ligbad, wastafel in meubel, bidet, wand closet en douche met cabine, vaste trap naar...

2e Verdieping:
Verrassende ruimte welke naar wens ingevuld kan worden met keukenblok, koelkast, pvc vloer en openslaande deuren naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006, perceeloppervlakte 147 m2,
- De woning is optimaal geïsoleerd;
- De vrijstaande stenen garage is voorzien van een pvc dak;
- De woning is voorzien van duurzame aluminium kozijnen in combinatie met dubbele beglazing;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Smartline, combi ketel, bouwjaar 2006;
- Zowel de begane grond vloer als de badkamervloer zijn voorzien van vloerverwarming;
- De begane grond vloer is voorzien van een tijdloze plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming;
- De moderne keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, geweten RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, apothkerskast, combi oven, cooker, 5 pits kookplaat, inclusief wokbrander;
- De woning is voorzien van rolluiken;
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.239
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO O O 5338
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zonneterras
Patio/atrium
24 m² (6 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

BijZonder Makelaars

Bel 0546 - 767376

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-West

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.