• Verkocht

Glanestraat 26 7555 KX Hengelo (OV)

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
20 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een uitstekende locatie ligt deze zeer goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL woonhuis met fantastisch VRIJ UITZICHT over het groen plantsoen. De woning heeft een sfeervolle woonkamer, een moderne open hoekkeuken (2017) en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is na-geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing HR++, vloer-, muur- en dakisolatie en heeft hierdoor een energielabel B ontvangen! De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een fraaie dakkapel en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.

Het woonhuis is gelegen in een zeer groene en gewilde wijk aan de rand van Hengelo. Het is heerlijk om hier te wandelen door het groene buitengebied en rondom het water van het Koninks Kleigat of het Waterpark Genseler. Daarnaast zijn er nog vele voorzieningen op korte afstand gelegen o.a een supermarkt en op loopafstand een basisschool.

Indeling
Begane grond: entree/hal, garderobe, toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, provisiekast, ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een fraaie pvc-vloer (2017), de moderne open keuken (2017) in hoekopstelling heeft diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Via de keukendeur loopt u naar het zonnige terras en de vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen, de slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde heeft een houten kozijn. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en een 2e wandcloset. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de royale verdieping met volop bergruimte, 2 slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de separate wasruimte voor uw wasmachine- en drogeraansluitingen.

Bijzonderheden
• moderne helft van dubbel woonhuis
• met maar liefst 5 slaapkamers
• een moderne hoekkeuken (2017)
• het woonhuis heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een dakkapel
• dak-, muur- en vloerisolatie en de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing HR++
• grotendeels kunststofkozijnen
• op 5 minuten fietsafstand van supermarkt en op loopafstand van een basisschool
• verwarming en warm water geschiedt middels de CV-ketel Bosch (2010)
• de oplevering van deze woning vindt plaats in het 1e kwartaal van 2021
• al met al een zeer complete en comfortabele woning
• nieuwsgierig geworden? Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak

Uw makelaar van deze sfeervolle woning is Jeannette Speijer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.961
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) E 1399
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaar van Twente

Bel 0546-455631

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vikkerhoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vikkerhoek

Heel Hengelo (OV)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.