• Verkocht

Marterstraat 20 7559 AH Hengelo (OV) Roershoek

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een uitstekende en zeer gewilde woonomgeving in de woonwijk 'Roershoek' staat deze ruime twee-onder-een kapwoning met garage, oprit en fraai perceel. De ligging is perfect te noemen; in de nabijheid van diverse (wijk)voorzieningen, waaronder winkels, scholen, uitvalswegen en het buitengebied.

De woning is altijd goed onderhouden en beschikt over wel 5 slaapkamers!

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond
Entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de ruime
woonkamer voorzien van een lichte tegelvloer met aan de voorzijde de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd met veel lichtinval door de ruime schuifpui en grote raampartijen. De schuifpui biedt toegang tot de fraaie overkapping en achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel en radiator.

Tweede verdieping
4e en 5e slaapkamer, waarvan een met vaste kast en CV opstelling. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam en momenteel in gebruik als kantoorruimte.

Buiten
Fraai aangelegde voor, zij- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het Zuid-Westen is gelegen, met een ruime overkapping, sauna en buitenverlichting. De garage (ca. 19 m2) en oprit zijn aan de achterzijde gelegen. De oprit biedt ruimte voor 1 auto en aan de zijkant van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte ca. 134 m2;
- Perceeloppervlakte ca. 281 m2;
- Bruto inhoud ca. 460 m3;
- Goed onderhouden;
- Ruime garage en oprit;
- Moderne overkapping;
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Royaal wonen in de geliefde woonwijk 'Roershoek';
- Volledig geïsoleerd;
- CV-ketel Nefit (2007, eigendom);
- In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.463
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 4785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
286 m² (26 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Blik Makelaars B.V.

Bel 074-2918222
Een funda gebruiker
Marterstraat 20
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima traject doorlopen op een heel plezierige manier. We werden goed geinformeerd en begeleid, het liep op rolletjes.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.