• Verkocht

Bantingstraat 19 7555 MC Hengelo (OV) Woolder Es

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2022
Verkoopdatum
7 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS DE GROTE HOEVEELHEID BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
Bantingstraat 19, Hengelo. Een heel leuk huis op een hele leuke plek! Veel lichtinval in de doorzonkamer en met 4 slaapkamers en een vernieuwde badkamer komt ruim en ‘instapklaar’ aardig binnen handbereik. Neem daar nog de ligging in de leuke, kindvriendelijke wijk Woolder Es bij en je nieuwe woonplek is optimaal!
In 5 minuten wandel je het buitengebied in richting Twickelse bossen, de uitvalswegen zoals de A1 is op korte afstand, winkels, ziekenhuisgroep Twente en scholen vind je om de hoek.
Er is een bouwkundig rapport aanwezig.
Bezichtigingsafspraak inplannen? Bel of mail gerust.

Indeling
Begane grond
Hal\ entree, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de half open keuken met diverse inbouwapparatuur. In de lichte doorzonkamer is een rookkanaal aanwezig voor eventueel een houtkachel.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop waaraan een badkamer en 3 slaapkamers met laminaatvloer. De badkamer is vernieuwd en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, inloopdouche en designradiator.
Via vaste trap te bereiken:

Tweede verdieping
Voorportaal met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook staat hier de Cv opstelling.
Toegang tot de 4e slaap/hobbykamer met laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Zowel aan de voor- als achterzijde is er een tuin. De Tuin achter heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden
- De woning heeft energielabel B;
- Is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Glas eerste verdieping is vervangen door HR ++ glas;
- Er is een spouwmuur, vloer en dakisolatie;
- In de meterkast zijn 7 groepen en 2 aardlekschakelaars geplaatst (groepenindeling aanwezig);
- De lichte doorzonkamer heeft een laminaatvloer en rookkanaal;
- De keuken met granieten aanrechtblad heeft diverse inbouwapparatuur zoals een oven,
combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vrijstaande koelkast en vaatwasser;
- De badkamer is de afgelopen jaren vernieuwd en heeft een wandcloset, inloopdouche,
dubbele wastafel met meubel en designradiator;
- Dak, boei en deur stenen berging is vernieuwd in 2018;
- Bouwkundig rapport is aanwezig en wordt tijdens de bezichtiging doorgenomen;
- Op het achtergelegen pad is een recht van overpad gevestigd.

De ouderdomsclausule is van toepassing.

In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
Twentse Woningmakelaar volgt in haar beleid rond het coronavirus (Covid-19) de richtlijnen van het RIVM. Bij het aanvragen van een bezichtiging worden deze richtlijnen naar u toegezonden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) A 3059
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Twentse Woningmakelaar

Bel 074-2040088
Een funda gebruiker
Bantingstraat 19
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik kan Tanja van harte aanbevelen bij het verkopen van je huis. Voor ons was het de eerste keer dat we ons huis verkochten en we hadden het niet beter kunnen treffen. Tanja heeft ons zo ontzettend goed geholpen en begeleid. Met haar deskundigheid, maar ook service en ondersteuning heeft ze echt het verschil gemaakt. Niet alleen voor ons, maar ook voor de geïnteresseerde / potentiele kopers. Gedurende het traject was ze zeer deskundig, geduldig (als we weer eens een vraag hadden), had ze een zeer scherp oog voor detail (de brochure en fotos waren prachtig) en vooral ook heel prettig in omgang en communicatie.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.