• Verkocht

Beekjuffer 58 7559 DJ Hengelo (OV) Het Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2023
Verkoopdatum
14 september 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Beekjuffer 58, Hengelo. Topwoning op een perfecte locatie: jouw huis wacht op je in Hengelo! Deze ruime goed geïsoleerde hoekwoning, gebouwd in 2005, met vrijstaande garage en oprit is gelegen in de populaire wijk Het Broek. Met een nieuwe toiletruimte en een luxe nieuwe badkamer(2021), en een totale inhoud van 528 kuub, biedt deze eengezinswoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Laat je verrassen door de ruimte en stijl van deze woning. Met vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 150 m2 is er voldoende plek voor het hele gezin.
De rustige en landelijke omgeving zorgt voor de ultieme ontspanning, terwijl de nabijheid van de snelwegen A1/A35 ervoor zorgt dat je altijd snel op je bestemming bent.
Deze woning is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een groene omgeving. Waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe perfect deze woning bij jou en je gezin past. We zien je graag binnenkort!
Natuurlijk is er bij de woning een bouwkundig- en inmeetrapport aanwezig.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte hal met garderobe nis, meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje (2021). De trapkast biedt extra opbergruimte, zodat je altijd alles netjes kunt houden. De L-vormige woonkamer met tuindeur naar de achtertuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De PVC vloer geeft de woonkamer doorlopend naar de keuken een moderne uitstraling en is daarnaast ook nog eens onderhoudsvriendelijk.
De open keuken is ruim opgezet waardoor je er heerlijk kunt kokkerrellen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met airco, en elk met hun eigen zijbalkon. Gelegen op het zuiden kun je hier 's ochtends genieten van een kopje koffie of thee. Daarnaast is er ook nog een ruime wasruimte aanwezig met wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en CV opstelling. De kers op de taart is de luxe badkamer, die in 2021 volledig vernieuwd is.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee zeer ruime slaapkamers met een lichtkoepel die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgt. De perfecte ruimtes voor de kinderen om te spelen of als extra werkkamer.

Balkon
De twee slaapkamers op de eerste verdieping geven ieder toegang tot het zij balkon.

Tuin
De tuin achter geeft toegang tot de vrijstaande stenen garage en heeft een achterom deur naar de eigen oprit.
De tuin aan de zijkant ligt op het zuiden en is een heerlijke plek voor de kinderen om te spelen.

Bijzonderheden
Perceeloppervlakte: 210 m²;
Vloeroppervlakte 150 m²;
Inhoud 529 m³;
Bouwjaar 2005;
Nieuwe toiletruimte begane grond: 2021;
Nieuwe badkamer: 2021;
Ouderslaapkamer met airco;
Cv ketel: 2020, Intergas, eigendom;
Nieuwe stalen deur woonkamer/hal: 2021;
Laminaatvloeren eerste en tweede verdieping;
Alle raamdecoratie is maatwerk;
Groepenkast: 7 groepen en een aparte kookgroep;
2 aardlekschakelaars.

In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen.

De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door VBO Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.

Alle aan u verstrekte informatie is bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en dient derhalve te worden gezien als vrijblijvende aanbieding. Een bieding die gelijk staat met de vraagprijs, doet niet direct een koopovereenkomst tot stand komen. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben.

Keurmerk Eerlijk Bieden
Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden.
Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker.

AVG OK-Vignet.
Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.510
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Keurmerken
Bouwkundige Keuring en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENGELO (O) U 3888
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Twentse Woningmakelaar

Bel (+31)74-2040088
Een funda gebruiker
Beekjuffer 58
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn meer dan fantastisch geholpen door Tanja. Ons huis is dankzij haar goed en direct verkocht. Tanja heeft de tijd voor ons genomen, geluisterd naar onze wensen en uiteindelijk zelf aan de slag gegaan. Wij zijn zeer tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.