• Verkocht

Markesingel 35 7496 BA Hengevelde Hengevelde

Uitgelichte kenmerken

  • 266 m² wonen
  • 906 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Aan de rand van de gewilde woonwijk De Marke fraai en rustig gelegen vrijstaand woonhuis (inhoud circa 610 m³) dat in een uitstekende staat van onderhoud verkeert met bijgebouw annex garage (opp. circa 63 m²) en zonnige achtertuin met tuinhuis en prieel op een kavel van 906 m².

Indeling woonhuis:
Begane grond:
- entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en open houten bordestrap naar verdieping;
- royale woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte, eetgedeelte en werkgedeelte, met plavuizenvloer, schuifpui naar het terras en dichte houthaard;
- keuken met toegang tot kelder-/trapkast en hoekaanrechtblok voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap;
- bijkeuken met werkblad, aansluitingen wasmachine/droger, tuindeur en toegang tot ketelruimte;
- inpandige fietsenberging.

Verdieping:
- overloop met toegang tot ketelruimte;
- vijf slaapkamers met vaste kasten en/of bergruimte waaronder de ouderslaapkamer met schuifkastenwand en toegang tot loggia;
- kantoorruimte;
- luxe badkamer voorzien van elektrische verwarming, bubbelbad, doucheruimte met stortdouche en zijsproeiers, wandcloset en wastafelmeubel met twee wasbakken.

Technische gegevens:
Het woonhuis is traditioneel gebouwd in 1981, opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap is gedekt met keramische dakpannen waaronder een geïsoleerd dakbeschot. Een klein gedeelte van de kap heeft een plat dak voorzien van een bitumineuze dakbedekking.
De kozijnen, deuren en ramen zijn gemaakt van hardhout (meranti) en geheel voorzien van isolerende beglazing. De centrale verwarming van het wooonhuis geschiedt middels heteluchtverwarming met een eigen ketel (bouwjaar 1981). Een geiser en een close-in boiler zorgen voor de warmwatervoorziening van het woonhuis. De huidige bewoners hebben het woonhuis gekocht in 1988 en vanaf dat jaar hebben gefaseerd vernieuwingen/verbeteringen plaatsgevonden. Zo is de oorspronkelijke carport dichtgemaakt (nu fietsenberging), zijn dakkapellen geplaatst, zijn airco’s aangebracht op de verdieping, is de keuken uitgebouwd en vernieuwd in 2007, is de badkamer geheel vernieuwd in 2008/2009 en is aan de achterkant in 2009 een overkapping gerealiseerd.

Het bijgebouw (ideaal voor een klusser of zzp’er om te gebruiken als werkplaats/opslagruimte) is gebouwd in 2002, gedeeltelijk opgetrokken uit spouwmetselwerk en de kap is gedekt met keramische dakpannen. Het bijgebouw bestaat uit een garage met houten deuren en vlizotrap naar zolderruimte en een open ruimte (geschikt voor het stallen van twee auto’s) met achterin een separaat toilet en uitstortgootsteen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.861
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
266 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
906 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMBT-DELDEN K 687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
714 m²
AMBT-DELDEN K 923
Oppervlakte
192 m²
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Hofrijck Rentmeesters

Bel 06-51890070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.