• Verkocht

Daalderdreef 13 6075 GS Herkenbosch Herkenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
14 mei 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

DAALDERDREEF 13, HERKENBOSCH

Op een prachtige, bosrijke locatie ligt dit luxe penthouse-achtig appartement voorzien van 3 slaapkamers en een balkon met vrij en groenrijk uitzicht aan de voet van Nationaal park de Meinweg. Dit fraaie appartement gelegen op de 1e verdieping (tweede woonlaag) met een woonoppervlakte van 150 m2 is keurig afgewerkt en onderhouden. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en een ruime berging van 9,5 m2. Daarnaast beschikt de woning over een uitgebreid isolatiepakket. Het appartementencomplex ‘’Villa Zonnekroon’’ is gelegen aan de rand van Herkenbosch wat veel recreatie- en sportvoorzieningen kent. Het dorp beschikt over alle denkbare voorzieningen.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een berging van circa 9,5 m2 en een eigen ruimte voor de vuilcontainers. Vanuit hier is de inpandige garage te bereiken waar de parkeerplaats is, die met een automatische poort te bereiken is.

Begane grond
Entree middels een gemeenschappelijke hal voorzien van een imposante trapopgang en een lift naar de eerste en tweede verdieping.

Woonlaag 2, verdieping 1
Ruime entree voorzien van een ingebouwde garderobe en toegang tot de keurige, volledig betegelde toiletruimte. Daarnaast biedt de hal toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de bijkeuken en de imposante woonkamer.

Woonkamer en keuken
De Z-vormige woonkamer van circa 46 m2 wordt prachtig van licht voorzien door de verschillende raampartijen en de schuifpui, welke toegang geeft tot het balkon met uitzicht op de bosrijke omgeving van Herkenbosch. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en een keurig afwerkingsniveau. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken te bereiken. De keuken van 14 m2 is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Daarnaast is de keuken fraai afgewerkt en voorzien van een tegelvloer. De bijkeuken is via de hal te bereiken, hier is de aansluiting voor het witgoed gesitueerd en de cv-ketel.

Slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan een kamer van 14 m2 momenteel wordt gebruikt als inloopkast. De masterbedroom van 19 m2 is ruim van opzet en is eveneens voorzien van vloerbedekking en twee raampartijen. De derde slaapkamer van 15 m2 wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. De volledig betegelde, zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel, douche, toilet en opbergmeubel.

Balkon
Dit zeer luxe appartement is voorzien van een ruim balkon van 18 m2 welke uitzicht geeft over het prachtige bosrijke Nationaal Park de Meinweg. Doordat het appartementencomplex gelegen is aan de rand van Herkenbosch kunt u hier heerlijk van de rust én natuur genieten.

Algemeen
Het dorpje Herkenbosch ligt ten zuiden van Roermond, is een van de groene kerkdorpen van de gemeente Roerdalen. Het dorp is de entree tot het beroemde Nationaal Park de Meinweg met zijn fraaie bossen, heidevelden en vennetjes en is daarom ook een geliefde bestemming voor natuurliefhebbers. Dankzij het overvloedige natuurschoon biedt Herkenbosch volop recreatiemogelijkheden. Zo zijn er veel gemarkeerde routes die te voet, per fiets of te paard kunnen worden ontdekt. Bijzondere publiekstrekkers zijn het prachtig gerestaureerde Kasteel Daelenbroeck, Camping Elfenmeer en golfclub De Herkenbosche. Herkenbosch beschikt over fraaie landerijen, pittoreske straatjes, moderne nieuwbouwwijken en een groene villawijk. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en bevat voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisschool, horecabedrijven en een gemeenschapshuis.

Bijzonderheden:
- Luxe appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 150 m²;
- Fraai, bosrijk gelegen op de 1e verdieping van het complex;
- Woonkamer van 46 m² voorzien van prachtig uitzicht;
- Keurig afgewerkte halfopen keuken;
- Drie ruime slaapkamers en keurige, zeer ruime badkamer;
- Privé parkeerplaats aanwezig in de parkeergarage;
- Optimaal geïsoleerd en voorzien van een duurzame afwerking.

Bouwjaar: 2001.
Woonoppervlakte: 150 m².
Inhoud: 486 m³.
Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m².
Externe bergruimte: 9 m².
Servicekosten: € 256,- per maand.
Kosten voor gas en elektra: € 100,- per maand.

Vraagprijs: € 445.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.967
Servicekosten
€ 256 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 256,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi HR (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MELICK EN HERKENBOSCH B 3160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en aan rustige weg
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maat Makelaars

Bel 0475-351970

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.