• Verkocht

Gagel 43 6075 GR Herkenbosch Herkenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sleutel omdraaien en wonen? Dit is een kans op een écht instapklare woning! Eigen spullen neerzetten en het genieten van deze woning kan beginnen.

Gebouwd in 1997 en in de loop der jaren meerdere malen gemoderniseerd en keurig bijgehouden. Zelfs het schilderwerk is het afgelopen jaar nog aangepakt. Een prima afwerking, 3 slaapkamers, vaste trap naar de zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, modern afgewerkte complete badkamer en fijne open luxe keuken. Zomaar een paar punten die deze woning typeren. En met de onderhoudsvriendelijke speels aangelegde zonnige tuin met overkapping een heerlijke gezinswoning.

Gesitueerd in een gewilde rustige woonwijk op loopafstand van het centrum en nabij basisschool de berensprong. Zeer gunstige ligging t.o.v. de aansluiting op de A73, hierdoor voor forenzen een zeer goede uitvalsbasis.

De woning is in de loop der jaren meerdere malen gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over kunststof ramen, rolluiken rondom een airco voor koele zomers en door de 10 zonnepanelen waarover deze woning beschikt ook nog energie vriendelijk.

Indeling:

Begane grond:
Hal voorzien van tegelvloer met trapopgang toilet en meterkast. Ruime woonkamer voorzien van tegelvloer welke doorloopt over de gehele benedenverdieping, moderne open luxe u-keukenopstelling met inductiekooplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven. Royale tuinkamer met grote schuifpui welke toegang biedt tot de tuin, inpandige doorloop naar berging en garage. Zeer veel opberg en hobby mogelijkheden. Tuin via berging en tuinkamer bereikbaar, zeer net aangelegde tuin met terras, beplantingen en overkapping met inbouwverlichting.

1e verdieping:
Via de overloop (v.v. laminaatvloer) vindt u hier 3 ruime slaapkamers voorzien van keurige laminaatvloer en een moderne betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, inloopdouche en een 2e wandcloset.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, mogelijkheid tot kantoor of extra slaapkamer door de ruime sta hoogte en keurig afgewerkte schuifkasten. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. (eigendom) witgoedaansluitingen en de aansluiting voor de zonnepanelen.

Bent u degene die een ruime instapklare woning zoekt in een gewilde woonwijk in Herkenbosch? Dan willen wij u deze woning graag laten zien.

Algemeen:
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing
• Compleet voorzien van rolluiken rondom
• Voorzien van 10 zonnepanelen opbrengst ca. 2600kw
• Verrassend ruim woonhuis met 3 slaapkamers en vaste trap naar 2e verdieping
• Luxe keuken voorzien van alle apparatuur
• Inpandige garage met ruime opbergvoorzieningen en royale oprit
• Goede ligging in gewilde wijk, gunstig gelegen nabij basisschool, winkels, sportvoorzieningen en zeer kort bij A2 en A73

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (2010)

Kadastrale gegevens

MELICK EN HERKENBOSCH B 3103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Bruggen Adviesgroep

Bel 0800-1800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.