• Verkocht

Neerveld 2 5373 EK Herpen Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2021
Verkoopdatum
27 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit is een ideale woning om wonen en werken te combineren. De voormalige garage is namelijk omgevormd tot bedrijfsruimte met eigen toegangsdeur. Een praktijkruimte of kantoor is dus zonder enige moeite te realiseren.

Het gaat gepaard met veel modern wooncomfort in de royale vrijstaande woning. Ruimte, afwerking en vormgeving zijn van hoog niveau. De lichte woonkamer en de luxe leefkeuken zijn er prachtige voorbeelden van. Met een fraai vervolg op de ruime slaapverdieping en in de fraaie achtertuin met grote veranda.

Het woonhuis maakt deel uit van een rustige gezinswijk bij het dorpshart. Hier vind je een school, supermarkt en verschillende horecazaken. Verder rijd je in vier minuten naar de opritten van de A50. Waarna je bij thuiskomst weer ruim parkeert op de eigen oprit.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s.

+ Garage is omgevormd tot kantoor, werk- en hobbyruimte. Aan voorzijde toegankelijk via aparte buitendeur. Groot venster zorgt voor fijne lichtinval. Voorzien van plavuizenvloer.

+ Hal bevat meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Woonkamer krijgt veel licht via ramen in erker en zijramen. Uitgevoerd met spachtelputz wanden, plafond met sierlijsten en white washed houten vloer.

+ Ensuite-deuren geven toegang tot royale leefkeuken met plavuizenvloer. Hier staat een keukenblok in hoekopstelling met 5-pits gaskookplaat en afzuigkap in schouw, oven, koelkast en vriezer. Schuifpui naar achtertuin.

+ In bijkeuken is kastenwand beschikbaar.

+ Tuin gaat rondom woning. Achtertuin op oosten is grotendeels verhard. Bij woning is fijn terras gemaakt dat aansluit op gazon. Hiernaast staat een riante houten veranda. Naast de woning bevindt zich een houten berging.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben laminaatvloeren. In hoofdslaapkamer is een kastenwand. Verder balkondeur naar balkon boven erker.

+ Complete badkamer (2017) is geheel betegeld en voorzien van raam, spotverlichting, ligbad, douche, wandtoilet, badkamermeubel en elektrische vloerverwarming.

+ In afgesloten bergruimte is HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Vlizotrap naar bergzolder op tweede verdieping.

Bijzonderheden

+ Energielabel.
+ Nefit HR-combiketel (1999).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ 12 zonnepanelen (eigendom).
+ Meterkast met 8 groepen.
+ Rolluiken op eerste verdieping.

Aanvaarding
In nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit ( combiketel uit 1999)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN I 800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.