• Verkocht

Louis Beelstraat 105 6049 HS Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim appartement gelegen in de gewilde woonomgeving in de wijk “Kop van Herten”, nabij de voorzieningen van de wijk Herten en het centrum van Roermond. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping in het complex "Acacia". Het ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement is prima afgewerkt en beschikt o.a. over twee slaapkamers, eigen berging en privé parkeerplaats in de parkeerkelder.

Indeling

Souterrain
In de kelder van het complex zijn de tot de appartementen behorende bergingen gelegen. Dit appartement beschikt over een privé-berging van ca. 7 m2 en een privé parkeerplaats gelegen in het souterrain

Begane grond
Gezamenlijke entree in centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Privé parkeerplaats gelegen naast het complex.

Tweede verdieping
Toegang tot appartement. Entree/hal voorzien van een laminaatvloer en toegang tot alle ruimtes.
Ruime, lichte woonkamer en keuken (ca. 42 m2) voorzien van een laminaatvloer. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval. Keuken met hoekopstelling is voorzien van apparatuur (spoelbak, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, oven) en heeft voldoende kastruimte. Berging/bijkeuken toegankelijk vanuit de keuken met praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer toegang tot een ruime loggia (ca. 8 m2). De Loggia is deels inpandig gelegen waardoor het hier prettig vertoeven is.
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers. Zowel Slaapkamer I (ca. 14 m2) als slaapkamer II (ca. 9 m2) is voorzien van een laminaatvloer. Geheel betegelde badkamer (ca. 6 m2) voorzien van een inloopdouche, ligbad, designradiator en vaste wastafel. Aparte toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van zwevend closet en fonteintje.
Berging (ca. 5 m2) met opstelling cv-combiketel (Vaillant, 2002, eigendom) aansluitingen voor witgoed.

Kortom: Een ruim appartement, goed onderhouden en gelegen op een fijne locatie met vele voorzieningen in de nabijheid. De privé-parkeerplaats en berging in het souterrain maakt het geheel compleet.

Ligging
Herten biedt een woonomgeving waar het goed wonen is, met alle denkbare voorzieningen zoals een supermarkt, bakkers, slager, twee basisscholen, kinderdagverblijven en een rijk verenigingsleven. Er zijn uitgebreide sportvoorzieningen, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, sporthal en fitness/healthcentre. Daarnaast is er op watersport en recreatiegebied vanalles te beleven door de nabijheid van de Maas, de Maasplassen en de jachthaven.
Het centrum van Roermond met zijn uitgebreide voorzieningen en winkelcentrum is binnen 5 minuten bereikbaar. Door de ligging in de nabijheid van de autosnelwegen A2 en A73 zijn de steden Maastricht (30 autominuten), Eindhoven (35 autominuten), Dusseldorf (35 autominuten), Venlo (25 autominuten) en Nijmegen (45 autominuten) goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- Goed onderhouden appartement voorzien van volledige isolatie en kunststof kozijnen;
- Fraai gelegen tegenover park/groenvoorziening;
- Kleinschalig appartementencomplex met een goed functionerende en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten aan de VVE bedragen € 169,74,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.366
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,74 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 1890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,74 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111
Een funda gebruiker
Louis Beelstraat 105
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn bijgestaan door en goed geïnformeerde ,kundige en vriendelijk makelaar. We zijn dan ook blij dat we voor Damen makelaars gekozen hebben.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9
Reactie van Damen Makelaardij
Dank u wel voor deze mooie beoordeling het was erg prettig om met u samen te werken en ik wens u heel veel succes met de verhuizing en veel geluk voor de toekomst in de nieuwe woning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herten

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herten

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.