• Verkocht

De Kaanjel 10 6049 KT Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2022
Verkoopdatum
22 december 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen. Je voelt je direct thuis in deze rustige straat met veel groen, mooie woonhuizen en voor de kleine bewoners een speelweide. Deze woning is royaal van opzet en in 2020 gerenoveerd. De indeling voorziet onder andere in een L-woonkamer, moderne halfopen keuken, bijkeuken en een garage met vliering. Drie slaapkamers en een comfortabele badkamer op de eerste verdieping en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping alwaar een ruime zolderkamer. De omsloten achtertuin is fraai aangelegd, met een royaal overdekt terras.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond en op loopafstand van winkels, scholen, de Maasplassen, sport en recreatie. Verder is de ligging gunstig ten opzichte van de A73 (Echt-Venlo) en daarmee ook de A2 (Eindhoven-Maastricht).

BEGANE_GROND
Hal met opgang naar eerste verdieping en toiletruimte – L-woonkamer met schuifpui naar de achtertuin – halfopen keuken voorzien van moderne keukenopstand en inbouwapparatuur – praktische berging/bijkeuken alwaar ook de wasmachineaansluiting – inpandig ter bereiken garage met vliering

EERSTE_VERDIEPING
Overloop met vaste opgang naar de tweede verdieping – drie slaapkamers – badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele wastafel en toilet

ZOLDER
Middels vaste opgang te bereiken overloop met c.v.-ruimte – zolderkamer

BUITEN
Voortuin en oprit – omsloten achtertuin met overkapping

ALGEMEEN
Vloer-, spouw- en dakisolatie – isolerende beglazing, deels HR+ – Nefit HR c.v.-combitoestel van 2011 – vloerverwarming begane grond

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN B 2691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (11 meter diep en 9,13 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Jeroen

Bel 06 - 13 14 25 26

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.