• Verkocht

Veestraat 3 6049 HA Herten Merum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning? Dan is dit uw kans!
Comfortabel wonen met een badkamer en slaapkamer op de begane grond, op rustige plekje niet ver van het stadscentrum en de natuur. Deze woning heeft het allemaal.
Deze semi-bungalow met 3 slaapkamers is mooi afgewerkt en voorzien van een degelijk isolatiepakket.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met meterkast, gastentoilet en garderobe. Speelse woonkamer met erker en schuifpui naar het overdekt terras en een open keuken.
Kenmerkend voor de woonkamer is de lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is praktisch ingedeeld en heeft alle benodigde inbouwapparatuur. De tussenhal is vanuit de woonkamer/keuken bereikbaar en biedt toegang tot de overige ruimtes op de begane grond zoals de ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin, de luxe badkamer met douche, ligbad, badmeubel met vaste wastafel en wandcloset. Inpandig is de werkkamer/berging bereikbaar. Deze ruimte is oorspronkelijk bedoeld als garage, maar al tijdens de bouw luxe afgewerkt als multifunctionele ruimte. Thans wordt deze gebruikt als werk-/hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

1e Verdieping: Vanuit de overloop zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar en een berging. Deze berging beschikt over de mogelijkheid om er een 2e badkamer van te maken.
Op de overloop bevindt zich tevens de cv-berging met een HR-combiketel bouwjaar 2016.

De woning ligt op een perceel van 450m2 en heeft voldoende parkeergelegenheid op de ruime oprit, uiteraard ontbreekt een eigen achterom niet. De tuin is netjes verzorgd en biedt een oase aan rust. In de groenrijke tuin zijn er diverse zitjes en gezellige plekjes zoals op het overdekt terras of onder het prieeltje. De tuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met diverse terrassen, gazon en borders. In deze levensloopbestendige woning kun je echt genieten van het leven. Hier kan men tot in lengte van dagen genieten van gelijkvloers wonen met alle gemakken die bij deze tijd horen.

Woonoppervlakte: 132 m²
Inhoud: 482 m³
Perceeloppervlakte: 450 m²
Bouwjaar: 2000
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 1814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
153 m² (17 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.