• Verkocht

Tramweg 13 a 6049 GX Herten Merum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een jonge levensloopbestendige woning met 4 slaapkamers en een achtertuin van 90 m2 vind je niet zo snel in deze markt. Deze goed onderhouden geschakelde woning met garage is gelegen aan de rand van Merum en biedt binnen en buiten het comfort als je geen zin meer hebt in de hele grote achtertuin en de (klein)kinderen voldoende ruimte wil bieden om te logeren.

Indeling: T-vormige hal met tegelvloer. Doorlopende ramen zorgen ook in de hal voor een fijne lichtinval. De meterkast, toiletruimte en garage zijn via de hal bereikbaar. De techniek zoals de c.v. ketel en de witgoedaansluitingen zijn in de garage aanwezig. De toiletruimte is zeer verzorgd afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van hangend toilet en fonteintje. De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar.

De keuken is gesitueerd aan de voorkant en voorzien van een gesplitste opstelling met vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier komt het licht je tegemoet door de doorlopende ramen. De zithoek van de woonkamer is gericht op de achtertuin. Via de tuindeur loop je zo de mooie tuin in. Vloerverwarming ontbreekt uiteraard niet in de living.

Achter de woonkamer liggen 2 slaapkamers beide met zicht op de tuin. De grote slaapkamer is ruim 13 m2. De kleine slaapkamer is 6,5 m2 en ingericht als hobbykamer. De badkamer is eveneens gelegen op de begane grond tussen de woonkamer en de slaapkamers. De badkamer is eveneens verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime douche, wastafel met ombouw en hangend toilet.

Het fijne van deze semi-bungalow is de iets grotere achtertuin. Daarmee kan de tuinliefhebber toch buiten zijn hobby nog uitoefenen. De tuin is ingericht met een terras achter de woonkamer, het gazon en borders. De tuin is omheind met een schutting.

Eerste verdieping: de twee andere slaapkamers zijn gelegen op de eerste verdieping. Via de overloop zin de kamers bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk 8,5 m2 en 13,5 m2. Dus boven is voldoende ruimte voor logees of voor een extra hobby.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerde woning.
* Energielabel A
* Voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ glas.
* Gelegen nabij uitvalswegen
* Aanvaarding eind december 2021.

Inhoud: circa 486 m³.
Woonoppervlakte: circa 115 m².
Perceeloppervlakte: 230 are.
Bouwjaar: 2009
Aanvaarding: eind december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 2428
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.