• Verkocht

Gijs van Aardennestraat 26 6049 HV Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Verkoopdatum
28 september 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Degelijke, verzorgde en in goede onderhoudsstaat verkerende tussenwoning met onder andere woonkamer met veel lichtinval, 4 slaapkamers, verzorgde badkamer, keuken en achtertuin met vrije achterom, op het westen gelegen. Deze leuke woning ligt op een uiterst rustige kindvriendelijke woonomgeving nabij speelveldjes, de dagelijkse voorzieningen en een van de basisscholen van Herten. Tevens zijn het centrum van Roermond en uitvalswegen als de A73 en A2 nabij gelegen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garderobemogelijkheid en toiletruimte met toilet en fonteintje. Mooie, lichte, ruime woonkamer met grind vloer en enigszins verscholen, doch open gelegen, verzorgde keuken in L- vormige opstelling met verscheidene benodigde en deels vernieuwde inbouwapparatuur. Tevens is er een ideale bergruimte/ trapkast aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvrij.

1e Verdieping:
Overloop, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. De degelijke badkamer met raampartij (ideaal voor daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime 4e slaapkamer of verder in te vullen multifunctionele ruimte met dakraam bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV (HR combi ketel, 2010, eigendom) en het witgoed.

Inhoud: ca. 376 m3
Woonoppervlakte: ca. 105 m2
Perceeloppervlakte: 105 m2.
Bouwjaar: ca. 1999
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 1491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.