Den Ekkert 46 6049 KM Herten Herten

Goed onderhouden, uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage, sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne open keuken (2014) in de aanbouw met diverse benodigde inbouwapparatuur, een moderne, verzorgde badkamer en drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping en (de mogelijkheid tot) een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Deze woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met speelweides aan de overzijde en nabij de gezellige dorpskern van Herten.

Begane grond: entree/ hal met parketvloer, meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Mooie woonkamer met "grey wash" parketvloer en een handige berg/ trapkast. De woning is op de begane grond over de volledige breedte van het woongedeelte aan de achterzijde uitgebreid. Hierdoor zijn er extra leefruimte en lichtinval ontstaan en is de keuken verplaatst naar de aanbouw. De gehele aanbouw is voorzien van een praktische tegelvoer (afmeting 60 x 60 cm.) in de kleur antraciet en biedt een prettig tuincontact middels openslaande tuindeuren. De moderne keuken (2014) is uitgevoerd in mat wit met een hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser. Naast de woning is de garage gelegen. Deze garage beschikt over een handige bergzolder, die middels een vlizotrap bereikbaar is.

Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², ca. 10 m² en ca. 7 m² groot, die alle voorzien zijn van een laminaatvloer. Verder bevindt zich op deze verdieping een verzorgde badkamer die compleet is ingericht met een ligbad, een hangend toilet, douche, wastafel met spiegelkast en een designradiator. Een dubbel (kunststof) raam zorgt hier voor daglichttoetreding en ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de multifunctionele zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop met dakraam, de opstelling van de cv-installatie (Intergas HR, 2011, eigendom), de aansluitingen voor het witgoed en een vierde (slaap)kamer. Deze slaapkamer beschikt over een Velux dakvenster en veel bergruimte.

Deze met de garage geschakelde half- vrijstaande woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing met deels geïntegreerde rolluiken. Het energielabel is B.
De op het oosten georiënteerde achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras met zonnescherm, een gazon en een plantenborder. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en aan de voorzijde geniet u van een heerlijk vrij uitzicht over een groen- en speelvoorziening. De woning ligt op een zeer kindvriendelijke locatie en op loopafstand van de kern van Herten met alle voorzieningen.
Tenslotte zijn de belangrijkste uitvalwegen als de A-73 en de A-2 uiterst nabij gelegen.

Inhoud: 487 m³.
Woonoppervlakte: ca. 117 m².
Perceeloppervlakte: 2.92 are.
Bouwjaar: 1984.
Aanvaarding: in overleg.