• Verkocht

Standerdmolen 36 6049 GK Herten Merum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2022
Verkoopdatum
25 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden middels garage geschakelde twee onder een kap woning is gelegen op een goede locatie in de wijk `Molenveld’. De woning heeft een extra kamer op de begane grond. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor thuiswerken of als speelkamer maar de woning kan daarmee ook geschikt worden gemaakt om levensloopbestendig te wonen. Een leuke gezinswoning met een recent fraai aangelegde, ruime maar onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en keurig verzorgde, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer voorzien van een nieuwe fraaie pvc vloer welke doorloopt op de hele begane grond. Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met een extra kamer van 12,5 m2 op de begane grond. Deze is geschikt als werkkamer, speelkamer of als slaapkamer. Links naast de woonkamer is de keuken. Deze is in 2015 vernieuwd en voorzien van een strakke greeploze witte hoekopstelling met afzuigkap, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken kijk je mooi uit over de achtertuin. Via de keuken loop je door naar de inpandig bereikbare garage. Deze heeft een L-vorm en is voorzien van een sectionaalpoort en een toegangsdeur aan de zijkant.

Via de woonkamer loop je de tuin in. Achter de achtergevel is een terrasoverkapping geplaatst. De tuin is opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een ontwerp met natuurstenen terrassen en borders geven de tuin een eigentijds karakter. De tuin is geheel omheind en verder voorzien van kunstgras.

Eerste verdieping: de verdieping is ingedeeld met een overloop, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8 m2. De grote slaapkamer is 15 m2. Bij deze slaapkamer komt het daglicht heerlijk van twee kanten binnen. De badkamer (2011) is keurig in orde en heeft een jong karakter. De badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafel met ombouw.

Tweede verdieping: via de slaapkamer aan de voorzijde kun je middels de vlizotrap naar de zolder. De zolder biedt veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Nagenoeg de hele woning is voorzien van rolluiken
* Schilderwerk uitgevoerd in 2020
* Energielabel B
* Gelegen nabij speelweide en een groenvoorziening
* Op geringe afstand van uitvalswegen

Inhoud: circa 438 m³.
Woonoppervlakte: circa 97 m².
Perceeloppervlakte: 276 m².
Bouwjaar: 1994
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.402
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 1213
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (15 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.