• Verkocht

Paul Henri Spaakstraat 11 6049 HM Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
15 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne, instapklare woning in de Kop van Herten.

Aan de rand van Woonpark Kop van Herten ligt deze moderne, geschakelde patiowoning met een mooie, onderhoudsvrije achtertuin. Deze patiowoningen worden gekenmerkt door een grote benedenverdieping met een inpandige garage en de hoofdslaapkamer op de begane grond.
De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen aan de buitenkant en stalen kozijnen binnen.
De woning is aan de achterzijde vrij van bebouwing waardoor je een optimale privacy geniet.

BEGANE GROND
Via de entree bereik je de hal met meterkast en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; tevens is hier de entree van de woonkamer, de trap naar de verdieping en de toegang van de inpandige garage.

De grote woonkamer is voorzien van een tegelvloer en beschikt aan de achterzijde over een grote schuifpui die zorgt voor veel natuurlijk licht in de kamer en toegang verschaft naar de patiotuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken zelf is uitgevoerd in hoogglans zwart en beschikt over een composiet aanrechtblad.
De keuken is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.

Achter de woonkamer bevindt zich de zeer ruime “master bedroom” met een badkamer en suite.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel. Op deze badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer.
Ook op deze verdieping is de geheel betegelde badkamer met een douche, een wastafel en een toilet. Tot slot is er een technische ruimte waar de CV-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie zijn geplaatst.

GARAGE
De inpandige garage is voorzien van een tegelvloer en heeft een dubbele toegangsdeur. Op de oprit vóór de garage, is ruim voldoende plaats voor één auto. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in deze rustige straat.

TUIN
De grote schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het terras en de geheel omsloten achtertuin. De achterwand van de tuin is uitgevoerd met glazen bouwstenen waardoor het geen donkere binnentuin is geworden. Met de situering op het zuidwesten kun je hier lang van de zon genieten.

Deze mooie, moderne patiowoning ligt op 10 min loopafstand van de Maasplassen en het bruisende centrum van Roermond en het Designer Outlet Centre, maar ook de Natura2000 gebieden De Meinweg, het Roerdal en het Swalmdal liggen op een steenworp afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler

Kadastrale gegevens

ROERMOND D 2192
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.