Verkocht: Oude Roermondseweg 46 6049 AH Herten [funda]

Oude Roermondseweg 46 6049 AH Herten Herten

91 m² wonen
194 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Gunstig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen leuke starterswoning (tussenliggend) met doorzonwoonkamer, moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers, 2 badkamers, zolder en mooie tuin met berging en achterom.

Voor bezichtiging stuur app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590

Indeling
- Entree/hal met tegelvloer, garderobe en gemoderniseerd toilet.
- Doorzon-woonkamer met open haard.
- Dichte keuken met tegelvloer, trapkast en moderne inrichting v.v. gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, diepvries, granieten werkblad en tuindeur naar terras.

1e Verdieping
- Overloop.
- Slaapkamer 1 met balkon en muurkast.
- Slaapkamer 2 met aansluiting wasmachine.
- Slaapkamer 3.
- Badkamer 1 v.v. ligbad, wastafel en bidet.
- Badkamer 2 v.v. wastafel en douche.

2e Verdieping
- Via vlizotrap naar bergzolder.
- Mogelijkheid voor vaste trap.

Tuin
Mooi aangelegde tuin gesitueerd op het Westen met groot terras v.v. zonwering, ruime berging (ca. 2.26 x 4.26m) en achterom.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing op de begane grond.
- Nieuw pannendak plus goten (2011).
- Rolluiken deels.
- C.V.-ketel Remeha HR huur, ca. € 44,00 per maand.
- Plattegronden zijn in spiegelbeeld.
- Energielabel E.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.198
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 91 m²
Overige inpandige ruimte: 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

194 m²

Inhoud

372 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

HERTEN C 3314

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 194 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. W.H.A. de Bock

Oude Roermondseweg 46 Geschreven op 5 oktober 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met de makelaar was persoonlijk ,zeer deskundig en maximaal communicatief. Vanaf het begin was zij zeer betrokken om het pand voor een juiste prijs in de markt te zetten. Getuige het groot aantal kijkers in deze snel veranderende markt is het lovenswaardig dat de woning na anderhalve week is verkocht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling