• Verkocht

Schoolstraat 16 6674 AK Herveld Kern Herveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat is er lekkerder dan wakker worden met uitzicht over landerijen en van het gefluit van de vogeltjes?
Ziet u zichzelf al zitten onder de veranda voor een lekker ontbijt of een glaasje wijn?

Kom dan kijken bij deze schitterend vrij gelegen uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met garage.
De huidige eigenaren hebben deze woning de afgelopen jaren grondig uitgebouwd en verbouwd tot deze heerlijke leefwoning.
Tijdens een vrijblijvende bezichtiging maken wij u graag deelgenoot van de kansen die deze woning biedt.

De indeling van deze sfeervolle woning is als volgt:
Hal met de provisiekelder en het toilet met een urinoir.
Gezellige woonkamer met een houtkachel en schitterende aangebouwde en riante woonkeuken met openslaande deuren naar de veranda met een houten eiken vloer.
In de woonkamer zijn massief eiken kasteel delen als vloer gelegd.
De keuken is in landstijl zeer robuust gebouwd met massief eiken fronten en ingewerkt metaal tegen het kromtrekken.
Het werkblad is in beton gegoten blad met een 1,5 spoelbak, een gaskookplaat 5 pits inclusief wokbrander, een afzuigkap, een ingebouwde American fridge, een combi-oven met magnetron, een vaatwasser en niet te vergeten een Quooker.
Grote voorraad/werkkast met schappen.
Betonvloer met vloerverwarming in de keuken en de berging/garage/bijkeuken.

Verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en een gemoderniseerde doucheruimte met een eiken wastafelmeubel en een regendouche.

Vlizotrap naar de zolder met de cv.ketel.

Kenmerken:
- Het bouwjaar is oorspronkelijk 1950, nadien volledig gerenoveerd en uitgebouwd
- De grootte van het perceel dat in eigendom is bedraagt 220 m²
- De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 114 m² waarvan 94 m² voor wonen kan worden aangemerkt
- Grote veranda van 27 m²!
- Deze woning heeft een inhoud van 428 m³
- Onder de houten vloer in de veranda is een houtgestookte hottub geplaatst
- Vaillant cv-ketel uit 2007.
- De woning is voorzien van dakisolatie.
- Op de begane grond en bij enkele ramen op de verdieping is isoleren de beglazing toegepast
- Er is vloerisolatie aangebracht onder de vloerverwarming.
- De muren van de aanbouw zijn geïsoleerd.
- Er is een nieuwe meterkast geplaatst
- De aanbouw is in 2014 en 2015 gerealiseerd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
220 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,31 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG H 1497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (6 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.