• Verkocht

Tusculum 33 6674 DM Herveld Kern Herveld

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Luxe, complete en instapklare woning!

Altijd al in een gezellig dorp willen wonen? Deze instapklare woning is rustig gelegen aan de rand van Herveld en een geschikte plek voor iedereen. U ervaart de fijne sfeer in deze gezellige en groene woonwijk die uitstekend bereikbaar is vanaf de uitvalswegen en de A15.

Vanuit uw woning kijkt u vrij uit op een groen speelveld met speeltoestellen. Een fijne en veilige plek voor kinderen om te spelen! Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale parkeerplaats op eigen grond. Tevens heeft u de beschikking over 2 praktische bergingen in de diepe achtertuin die op het zonnige zuiden ligt.

Belangrijke informatie

Jonge woning (gebouwd in 2007)

Instap klaar: geen grote verbouwing nodig

Luxe badkamer en luxe keuken

Royale tuin op het zonnige zuiden

Rustig gelegen in een fijne woonwijk

Goed bereikbaar (A15) en gunstig gelegen t.o.v. Arnhem, Nijmegen en Tiel

Gebruiksoppervlakte: 83m2 (gebruiksoppervlakte voor wonen)

Inhoud van de woning: 317m3

Perceel: 142m2

Energiezuinige woning

Volledig en optimaal geïsoleerd

Zeer goed onderhouden

Bent u nieuwsgierig geworden?

U bent van harte welkom in dit fijne huis op het Tusculum. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Ons advies is om snel een bezichtiging in te plannen.
Wij kunnen, vanwege de huidige corona-maatregelen, helaas niet onbeperkt bezichtigingen inplannen.

Indeling (begane grond)

§ Hal: meterkast & luxe toilet (incl. fontein);

§ Tuingerichte woonkamer met een handige voorraadkast;

§ Open keuken (hoekopstelling) voorzien van luxe inbouwapparatuur van Siemens;

§ Tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling (1e verdieping)

§ Overloop, waskamer met wasmachine-aansluiting en cv-ketel, slaapkamer en ouderslaapkamer met dakkapel;

§ Luxe en zeer nette badkamer met een inloopdouche met regendouchekop, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet;

§ Vlizotrap naar de ruime vliering.

LET OP: DE VRAAGRPIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

SERIEUZE BIEDINGEN WORDEN VANAF DE VRAAGRPIJS IN BEHANDELING GENOMEN

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG H 1265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jansen Makelaars

Bel 0481-373000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.