• Verkocht

Orchideestraat 6 6674 BM Herveld Kern Herveld

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
20 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een zeer rustige straat gelegen, uitstekend onderhouden royale UITGEBOUWDE MIDDENWONING met stenen berging en verzorgde achtertuin.

De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, een dakkapel, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer, dak-/ glasisolatie en voorzien van rolluiken.

De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke straat nabij het centrum van Herveld en basisscholen. Alle voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij, bloemist, cafetaria, etc. zijn op korte afstand aanwezig. Ook de diverse uitvalswegen zoals de A15 en het openbaar vervoer zijn goed te bereiken.

Indeling

Begane grond
Via de entree en hal met meterkast en modern separaat toilet is de woonkamer te bereiken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van strakke wanden, nette vloer en heerlijk veel lichtinval. De woon- en eetkamer hebben in totaal een afmeting van maar liefst 37 m² en door de fijne indeling ontstaat er een leuke verbinding met de keuken. De luxe keuken uit 2019 heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron. De ruime afmeting geeft plek genoeg voor en grote eettafel en vanuit hier is een fijn zicht op de tuin. Naast de keuken is nog een ideale bijkeuken, wat meteen zorgt voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De volwaardige slaapkamers hebben een afmeting van ca 13 m², 11 m² en 6,5 m². De slaapkamers zijn voorzien van een strakke afwerking op de wanden. Deze verdieping is van alle gemakken voorzien door de aanwezigheid van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is betegeld in een moderne kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken. De 2e etage is in 2019 geheel aangepakt en daardoor multifunctioneel te gebruiken. De 4e (slaap)kamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, keurig gestucte wanden, veel opbergruimte en de dakkapel zal uw woongenot nog meer bevorderen. Op deze verdieping is nog een praktische ruimte waar de C.V.-ketel is opgesteld.

Tuin
De diepe tuin heeft de middag- en avondzon en door de ruime afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Hier is ruimte genoeg voor meerdere gezellige zitplekjes en u kunt u hier echt tot rust komen. Verder is de tuin voorzien van een praktische berging en een achterom.

Afmetingen
Woonkamer 4.4 x 3.5 = 15.4 m²
Eetkamer 21.8 m²
Keuken 3.0 x 2.4 = 7.2 m²
Bijkeuken 2.1 x 2.0 = 4.2 m²
Slaapkamer 1 3.8 x 3.5 = 13.3 m²
Slaapkamer 2 2.7 x 2.4 = 6.5 m²
Slaapkamer 3 11.2 m²
Badkamer 2.8 x 2.1 = 5.9 m²
Slaapkamer 4 19.1 m²
Berging 9 m²

Woonoppervlak 124 m²
Perceeloppervlak 152 m²
Inhoud 431 m³

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit (2004)
Warm water C.V.-ketel Nefit (2004) en warmtepompboiler (2021)
Bouwjaar 1973
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Compleet gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning;
- Dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2020;
- Keuken uit 2019;
- Boven glasvezelbehang;
- Rolluiken aanwezig (handmatig en elektrisch);
- Kunststof kozijnen (boven);
- 12 zonnepanelen (mei 2021);
- Dakkapel 2e etage.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.411
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG G 598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.