• Verkocht

Schoolstraat 10 6674 AK Herveld Kern Herveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

IN EEN RUIM OPGEZETTE EN RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GROTE INPANDIGE VERWARMDE GARAGE MET VERDIEPING. DEZE WONING IS OP EEN RUIME KAVEL VAN 375 M2 GELEGEN EN DE ONDERHOUDSARME ACHTERTUIN BIEDT VEEL PRIVACY. AAN DE VOORZIJDE IS ER PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO'S OP EIGEN TERREIN.

WELKOM bij de Schoolstraat 10 te Herveld
Via de oprit (met parkeergelegenheid op eigen terrein) toegang naar de overdekte entree van de woning. Centrale hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, toegang naar de woonkamer.

WOONKAMER
Royale L-vormige woonkamer met grote zithoek aan de voorzijde van de woning. Bij deze zithoek is een sfeervolle schouw met open haard aanwezig. Vanuit de zithoek mooi zicht over de Schoolstraat. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de eethoek mooi zicht over de achtertuin, tevens toegang naar de tuin en het zonneterras.

OPEN KEUKEN
Ruime open keuken aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok is in een U-opstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en close-in boiler.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft een toegang naar de garage en tuin.

De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

GARAGE
Verwarmde(!) garage met openslaande deuren naar de oprit en toegang naar de tuin. Afmetingen garage circa 8,27 x 2,91 m1 + 1,82 x 1,54 m1. De garage heeft een werkbank en een bergzolder/verdieping. Afmetingen verdieping circa 8,37 x 1,64 m1. Ook heeft de garage een wateraansluiting.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop, zeer ruime slaapkamer (circa 25 m2) over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers. 2e Slaapkamer (circa 9 m2) aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een mozaïek-parketvloer.

BADKAMER
Complete badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en 2 vaste wastafels.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap vanaf de overloop is de 2e verdieping te bereiken. Overloop met bergruimte en opstelling Nefit Trendline HR CV-combiketel (bouwjaar 2016, CW4). Grote slaapkamer (11 m2) aan de voorzijde van de woning, 4e slaapkamer (circa 7 m2) aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel.

TUIN
Zonnige onderhoudsarme en besloten achtertuin met zonneterras aan de achtergevel. Doordat de achtertuin besloten is biedt deze veel privacy. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van mooi straatwerk en fraaie borders. Aan de achterzijde van de tuin is een grote houten berging (circa 4,72 x 2,31 m2) aanwezig. Naast de garage is een brede strook met een toegangspoort naar de oprit. Voor de garage is een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Voor de woning is een fraai aangelegde voortuin welke is afgezet met een mooie haag.

LIGGING
Deze woning is aan de Schoolstraat in Herveld-Zuid gelegen. Hier is het rustig en landelijk wonen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand (aan de overzijde van de straat) gelegen. Het centrum van Herveld is op fietsafstand van de woning gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, zoals een Coop, DA Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is dan ook op korte afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

INDELING
Begane grond: Overdekte entree, hal, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met schouw en open haard, aan de achterzijde toegang naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang naar tuin en garage. Verwarmde garage met openslaande deuren naar oprit en loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde (oorspronkelijk 2 slaapkamers), 2e slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en 2 vaste wastafels.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met bergruimte en opstelling CV-ketel, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- In ruim opgezette en rustige woonstraat gelegen.
- De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
- 4 Slaapkamers (oorspronkelijk 5 slaapkamers).
- Verwarmde en royale garage met verdieping.
- Voorzien van mooie paneeldeuren.
- Buitenzonwering aan de voorzijde.
- Royaal perceel- en woonoppervlakte.
- Woonoppervlakte van maar liefst 130 m2 en 40 m2 overig inpandige ruimte.
- Zonnige en onderhoudsarme achtertuin met veel privacy.
- Extra berging (circa 11 m2) in de achtertuin.
- Naast de woning is nog een brede strook met toegang naar de oprit.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Kinderspeelplaats op loopafstand van de woning gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR CV-combiketel CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG H 568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ras Makelaars

Bel 0488-420044

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.