• Verkocht

Keurbeek 5 a 6914 AE Herwen Herwen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen twee onder een kap woning op een ruim perceel (635m2) met vrij uitzicht aan de achterzijde.
Deze woning is voorzien van een ruime garage met een grote bergzolder, de grote L-vormige tuin is gesitueerd op het zuiden met een klein tuinhuis.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs van € 260.000,- k.k. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Herwen is een klein ruim opgezet dorp met een eigen basisschool, een buurtsupermarkt en een huisartsenpraktijk. In de directe nabijheid bevinden zich natuurgebied "De Gelderse Poort" en watersportcentrum "De Byland". In Zevenaar bevindt zich een gevarieerd winkelbestand en alle voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, zorg en openbaar vervoer. Het object is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland).

Indeling
Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met urinoir en wastafel, verdiepte kelderkast, meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken voorzien 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, serre met schuifpui naar de achtertuin, bijkeuken met witgoedopstelling, wastafel en CV-opstelling, inpandig bereikbare garage met dubbele deur en ruime bergzolder.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer met inloopdouche en wastafel, via vlizotrap naar...

2e verdieping: Bergzolder.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1958.
Energielabel: is aangevraagd.
Deels kunststof kozijnen met dubbel glas (1996)
Deels elektrische rolluiken.
Vloerisolatie en vloerverwarming aanwezig in de woonkamer en keuken.
CV-ketel: Atag , bouwjaar ca 2019.
Tank onder garagevloer, is gesaneerd. (Kiwa certificaat aanwezig)
Dak van de woning is beschoten met asbest.
Woonoppervlakte: 118 m2.
Inhoud: 595 m3.
Perceeloppervlakte: 635 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.203
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG I36C (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

HERWEN B 1977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HERWEN B 1779
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
527 m² (20 meter diep en 31,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Joosten Makelaardij

Bel 0316-523341

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.