• Verkocht

De Rauwendaal 33 6666 BZ Heteren Liefkenshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2023
Verkoopdatum
27 juli 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nabij het centrum, basisscholen en de uiterwaarden gelegen, ruime eengezinswoning met inpandige garage, royale bestraatte achter welke is voorzien van een houten schuur en veranda. Voor de garage is plek voor twee auto’s op eigen terrein. Het bouwjaar is 1975.

Woonoppervlakte ca. 102 m2
Inhoud ca. 385 m3
Perceeloppervlakte 172 m2

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Entree, meterkast, toilet met fontein, open keuken voorzien van inbouwapparatuur t.w. 1,5 spoelbak, 5-pitsgaskookstel, afzuigkap, koelkast. De lichte tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en deur naar de tuin met veranda.
De inpandige garage is nu in gebruik als berging en is eenvoudig bij de woning te betrekken.

VERDIEPING
Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakterras. Deze is aan de voorzijde gelegen.
Badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel.
Via een vlizotrap bereiken we de zoldervliering.

LIGGING:
De woning ligt op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier vind je een recreatiegebied met zwemstrand, ook is hier een wandelpad aangelegd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren over een dorpshart, met diverse winkel waaronder een Jumbo supermarkt en een bakker. Daarnaast zijn er twee basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen in naastgelegen dorpen en goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.931
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN C 1383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmer Makelaars | NVM

Bel 0317-319114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.