• Verkocht

Vicarie 37 6666 HK Heteren Melkweide

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 december 2021
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie gelegen, royaal VRIJSTAAND woonhuis welke zeer geschikt is voor DUBBELE BEWONING met dubbele oprit, dubbele entree, aangebouwde berging en royale achtertuin van ca. 13 meter diep en 13,5 meter breed.

Dit volledig geïsoleerd herenhuis (2000) is zeer verrassend en onderscheidend te noemen doordat er meerdere doeleinden gekoppeld kunnen worden aan deze woning dan alleen particuliere bewoning. Zoals dubbele bewoning, wonen/slapen op de begane grond en kantoorruimte aan huis.

Woonoppervlakte ca. 161 m2
Inhoud ca. 561 m3
Perceeloppervlakte 435 m2

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND
Hal met dubbele entree aan weerszijden van de woning, toilet met fontein en meterkast. Aan de voorzijde is een royale slaap-/werkkamer ca. 19 m2 gesitueerd. Middels de hal is er toegang tot een tweede slaapkamer van ca. 11,5 m2 en een badkamer welke is voorzien van vaste wastafel, ligbad en douche. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer over de volle breedte van de woning gesitueerd en is voorzien van keukenblok. Middels vaste trap naar.....

VERDIEPING
Deze verdieping heeft een vergelijkbare indeling als op de begane grond;
Overloop met cv-kast en toegang tot de tweede badkamer welke is voorzien van douche, toilet, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting.
De derde slaapkamer is wederom aan de voorzijde gesitueerd en geeft tevens toegang tot de bergzolder. Via de overloop is er ook toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap.
Vierde slaapkamer van 11,5 m2. De royale tweede woonkamer is voorzien van een keukenblok. Deze ruimte is eenvoudig de wijzigen in een master bedroom.

VLIERING:
Royale berging met een nokhoogte van ca. 2 meter.

OMGEVING:
Heteren is een dorp om rustig te wonen, maar toch alle voorzieningen bij de hand te hebben. Op loopafstand is de Boomgaard te bereiken. Een leuk stukje natuur met verschillende fruitbomen om bijvoorbeeld met de hond door te wandelen. Ook zijn de uiterwaarden met een mooi wandelpad langs de Rijn en recreatiegebied ‘De Put’ binnen handbereik. Het dorpscentrum (welke volop in ontwikkeling is), de uitvalswegen A50, A15 en N837 waardoor steden zoals Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar zijn, mooie fiets- en wandelroutes, iedere dinsdag een markt, 3 basisscholen, een supermarkt, bakker, twee café’s, enkele eet afhaalgelegenheden en meerdere sportverenigingen.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.416
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HETEREN F 825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
176 m² (13 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmer Makelaars

Bel 0317-319114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.