• Verkocht

Bretagnesingel 54 6666 XN Heteren Melkweide

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen uitstekend onderhouden UITGEBOUWDE middenwoning met zonnige achtertuin op het westen. Het bouwjaar is 2001.

Het geheel is voorzien van CV-gas combiketel, dak-muur-vloer en glasisolatie. Uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en badkamer en de 2e verdieping beschikt over een grote dakkapel.

Centraal gelegen ten opzichte van de winkels en diverse uitvalswegen waaronder de A50 en A15. Deze zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, gang, toilet met fontein, luxe open keuken met inbouwapparatuur te weten keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, provisiekast. Uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming en 2 openslaande deuren naar het terras en de tuin.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kastenwand en 2 voorzien van elektrisch rolluik. Luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en geheel betegeld tot aan het plafond. Via een vaste trap naar..

Tweede verdieping:
Overloop met CV opstelling en wasmachine aansluiting. Vierde slaapkamer met grote dakkapel.

Ligging:
De woning is op loopafstand van de Rijndijk met haar uiterwaarden. Hier is een recreatiegebied en een wandelpad gerealiseerd. Heerlijk om een ontspannende wandeling te maken en te genieten van de natuur. Ook beschikt Heteren binnenkort over een compleet nieuw dorpshart, en een bakker en de Jumbo supermarkt is reeds aanwezig. Daarnaast zijn er 2 basisscholen, meerdere kinderopvang mogelijkheden, middelbare scholen in de naastgelegen dorpen en goede ontsluiting naar de grotere steden (Arnhem/Nijmegen/Tiel) via de snelwegen A50/A15 en provinciale weg N837.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.948
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN F 975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Timmer Makelaars | NVM

Bel 0317-319114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.