Verkocht: Onze Lieve Vrouwestraat 63 6666 AK Heteren [funda]

Onze Lieve Vrouwestraat 63 6666 AK Heteren Kern Heteren

104 m² wonen
265 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, half vrijstaande woning met eigen oprit, een garage, drie slaapkamers, een ruime tuin in een rustige omgeving? Dan is deze woning in het fijne Heteren alles wat je zoekt. Wij gaan graag met je kijken!

WONEN
Vanuit de ontvangsthal heb je toegang tot de woonkamer, het toilet met fontein, de meterkast en een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is sfeervol en tuingericht ingedeeld. Met veel lichtinval is het hier heerlijk wonen en de knusse open haard maakt het plaatje compleet.

KOKEN
De woning beschikt over een open woonkeuken waar met gemak een eettafel kan staan. De keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de CV-ketel. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Tevens is op de badkamer de wasmachine gesitueerd. Via een vlizotrap kom je op de vliering. Hier is extra opbergruimte te vinden. Ideaal toch?

BUITENLEVEN
De achtertuin is gezellig opgezet, bevat veel groen en biedt voldoende privacy. De tuin is te bereiken via de woonkamer, de garage en via een poort aan de zijkant van de woning.

OMGEVING
Vanaf de woning is het ongeveer 10 minuten rijden naar winkelcentrum Schuytgraaf in Arnhem, hier vind je diverse winkeltjes en horeca gelegenheden. De uitvalsweg A50 is binnen een paar minuten te bereiken.

Highlights:
- Bijna vrijstaand wonen;
- Veel mogelijkheden;
- Drie slaapkamers;
- Eigen oprit;
- Garage;
- Cv-ketel in 2021 onderhouden.

*De genoemde m² zijn een optelsom van 22 m² overige inpandige ruimte en 92 m² woonoppervlakte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.365
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²

Perceel

265 m²

Inhoud

384 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel en open haard
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN C 1743

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 265 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin: 84 m² (10 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra en stromend water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. R.A.M. Marcusse

Onze Lieve Vrouwestraat 63 Geschreven op 7 februari 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het hele verkoopproces is snel en prima verlopen . Vakkundige en betrouwbare dienstverlening door zeer aardige en professionele mensen . Zeker aan bevelen . Begeleiding tijdens verkoop is top . Het hele proces wordt door Het Makelaarshuys prima gemonitord en waar zonodig bijgestuurd

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 9

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 9

Service en begeleiding: 9

Reactie van Het Makelaarshuys

Geschreven op 13 februari 2023

Beste Ralph, Hartelijk dank voor deze prachtige beoordeling, hier doen wij het voor! Bedankt voor het vertrouwen en graag tot ziens! Met vriendelijke groeten, Het Makelaarshuys

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd