• Verkocht

Oisterwijksebaan 5 b 5059 AR Heukelom Heukelom

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
14 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

LET OP: Gezien het overweldigende aantal reacties, zijn de mogelijkheden tot bezichtiging reeds geheel vol gepland. Zodoende kunt u geen afspraak meer maken tot bezichtiging.

Dit object zal worden verkocht middels verkoop bij inschrijving.

Kandidaten die het pand komen bezichtigen ontvangen een inschrijfformulier voor de koop op inschrijving. Het inschrijfformulier dient volledig ingevuld en ondertekend in een gesloten enveloppe met vermelding ‘Oisterwijksebaan 5B’ vóór DINSDAG: 05–10–’21, 12:00 uur ingeleverd te worden bij: De Hair Vrijdag notarissen & adviseurs,
De Balbian Versterlaan 6, 5061 JC Oisterwijk

Er zijn 6 varianten mogelijk voor de koop op inschrijving:

KOOP 1: WOONHUIS MET TUIN Circa 3.000 m2. Vraagprijs: €625.000,- k.k.

KOOP 2: CULTUURGROND Circa 10.000 m2. Richtprijs: € 15,- p/m2 k.k.

KOOP 3: CULTUURGROND Circa 2.000 m2.

KOOP 4: COMBINATIE KOOP 1 + 2 Circa 13.000 m2.

KOOP 5: COMBINATIE KOOP 2 + 3 Circa 12.000 m2.

KOOP 6: COMBINATIE KOOP 1 + 2 + 3 Circa 15.000 m2.

Prachtig gelegen vrijstaande woning met grote schuur gelegen op een riant perceel van circa 3.000 m2, wat optioneel uit te breiden is tot circa 15.000 m2 in totaliteit.
Het huis is landelijk gelegen aan de rand Heukelom, nabij de bossen en de natuur maar tevens op fietsafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk.

Enkele kwaliteitsaspecten:
- Geweldige locatie!
- Robuuste vrijstaande woning welke geheel gemoderniseerd dient te worden, doch vele mogelijkheden biedt;
- Op het huidige moment zijn er drie slaapkamers en een kleine badkamer op de eerste verdieping aanwezig;
- De bergzolder is bereikbaar met een vaste trap, waarmee het creëren van een vierde slaapkamer tot de mogelijkheden zou kunnen behoren;
- Voorzien van een flinke vrijstaande schuur met geweldige mogelijkheden, zoals een thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of een klein beroep aan huis;
- Een prachtige locatie wanneer u houdt van het buitenleven, doch met alle voorzieningen en uitvalswegen in de directe omgeving;
- De biedingen dienen in gesloten enveloppe te worden ingeleverd bij De Hair Vrijdag Notarissen en adviseurs. Op verzoek van de verkopende partij zal ook het notarieel transport plaats vinden bij De Hair Vrijdag Notarissen en adviseurs.

BEGANE GROND:
De woning is te betreden middels de entree, welke aan de opritzijde van de woning is gesitueerd. In de entree zijn de trapopgang en de meterkast gesitueerd. Vanuit de entree zijn zowel de keuken als de living te betreden.

De living is riant van opstelling en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek en een sfeervolle eethoek. Tevens beschikt de living over veel daglicht door de grote raamkozijnen, welke een prachtig zicht geven over de tuin en de omliggende weilanden.

De keuken staat in directe verbinding met zowel de living als de bijkeuken. Tevens is de kelder te betreden vanuit de keuken, ideaal voor opslag van proviand. De keuken beschikt over grote raamkozijnen waardoor er ruim voldoende daglicht binnen kan treden maar men ook prachtig zicht heeft over de (eigen) weilanden.

De bijkeuken geeft toegang naar het toilet, daarnaast is er vanuit de bijkeuken een loopdeur naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd, welke allen bereikbaar zijn middels de overloop. De slaapkamers zijn van gemiddeld tot ruim formaat, waarbij er diverse inbouwkasten aanwezig zijn.

De badkamer beschikt over een zitbad, wastafel en toilet en is op natuurlijke wijze te ventileren.

Middels een vaste trap is de bergzolder te betreden, welke voorzien is van een tweetal dakramen. Het zou hiermee tot de mogelijkheden behoren om een vierde (slaap-)kamer te creëren. Op de bergzolder bevindt zich de CV-installatie.

BUITEN:
De woning is gelegen op een riant perceel, omgeven door een privacyrijke tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waarmee er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden is in deze omvangrijke tuin.

De tuin kan nog naar geheel eigen wens aangelegd worden. Er zijn diverse mogelijkheden denkbaar, zoals het creëren van een heerlijk terras direct grenzend aan de woning om heerlijk te tafelen, een zonneterras achterin de tuin en/of het aanleggen van een (zwem-)vijver.

Vanuit de tuin kijkt u prachtig weg over de weilanden, waardoor u veel rust, ruimte en vrijheid zult ervaren. Naast de privé-tuin biedt de locatie ook geweldige mogelijkheden voor het houden van paarden of andere hobbydieren op naastgelegen en optioneel bij te kopen cultuurgrond.

Het object beschikt over een grote vrijstaande schuur met inpandige garage en berging, voorzien van diverse loopdeuren. De inpandige garage heeft openslaande garagedeuren welke ruimte biedt aan het parkeren van één auto.
In deze schuur zijn geweldige mogelijkheden voor het creëren van een thuiswerkplek, atelier, hobbyruimte of een klein beroep aan huis.

De dakbedekking van de schuur betreft asbesthoudende golfplaten. De mestkelders worden in de huidige staat opgeleverd.

De woning is landelijk gelegen aan een relatief rustige straat, voorzien van een breed fietspad. De locatie is nabij de bossen en de natuur, maar tevens op fietsafstand van het bruisende centrum van Oisterwijk.

Vanuit deze locatie zijn tevens alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar, waaronder diverse supermarkten, winkels, kinderdagverblijf, basisschool en voorgezet onderwijs. Het treinstation van Oisterwijk is op ca. 10 minuten rijafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
186 m²
Perceel
3.000 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK H 236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.000 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Meeuwis

Bel 013-5915219

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.