Voorste Heusden 44 5725 AC Heusden (Gem. Asten) Heusden centrum

Een ruime vrijstaande woning met garage midden in het dorp Heusden!

Woonhuis
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1988 en is opgetrokken uit (gekeimd) schoonmetselwerk. Het dak is met pannen gedekt. De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Het huis beschikt over centrale heteluchtverwarming en gedeeltelijk over vloerverwarming; de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via de heteluchtverwarming. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. Op de begane grond is in de woonkamer, keuken en slaapkamer airco aanwezig.

Indeling

Begane grond:
U betreedt het huis via de entree/hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte, toegang tot de wasruimte en ouderslaapkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de vide in de hal oogt het geheel ruim en licht. De vloer is betegeld met mooie marmeren tegels De wanden bestaan uit schoonmetselwerk, het plafond bestaat uit afgewerkte plafondpanelen.

De toiletruimte is geheel betegeld met marmeren tegels en beschikt over een vrijhangend toilet met fonteintje.

De zeer ruime woonkamer baadt in het natuurlijke daglicht door de vele en grote raampartijen. Extra sfeer wordt geboden door de gashaard, die eveneens de ruimte kan verwarmen tijdens de koude winterdagen. Via de woonkamer heeft u toegang tot de serre en de tuinkamer die een mooi uitzicht hebben over de achtertuin en rondom gelegen woningen.

De moderne, open eetkeuken is opgesteld in U-vorm en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak. De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen en zo met het hele gezin te kunnen eten of met vrienden/familie te kunnen tafelen.

Via de keuken heeft u toegang tot de kelder. Momenteel is deze ruimte in gebruik als provisieruimte.

Op de begane grond is de royale ouderslaapkamer gesitueerd en is zodanig ingericht dat u van alle gemakken bent voorzien. Zo heeft u toegang tot het buitenterras en de badkamer en-suite met grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en zorgt een inbouwkast voor veel opbergruimte. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de vliering.

Een aparte wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en een keukenblok met opbergruimte door middel van boven en onderkastjes.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via de trapopgang in de hal. Via de vide heeft u een leuk uitzicht op de hal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, hobbyruimte met toegang tot het balkon en een tweede badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. De vloer is bedekt met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk, het plafond is voorzien van afgewerkte plafonddelen.

De hobbyruimte wordt nu gebruikt als kantoor en biedt u toegang tot het balkon waar u een prachtig uitzicht heeft over rondom gelegen woningen en het dorp.

De twee ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en afgewerkte plafonddelen. Via één van de slaapkamers heeft u eveneens toegang tot het balkon en beschikt de ruimte over een wastafel met daaronder opbergruimte door middel van kastjes en een radiator.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een bad-/douchecombinatie, derde toilet en wastafel. Natuurlijke ventilatie is aanwezig.

Berging
Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging te vinden. Het dak is met pannen gedekt. Momenteel in gebruik als opslagruimte.

Tuin
De prachtige tuin is rondom de woning gelegen en is onder architectuur aangelegd. Via diverse wandelpaden zijn terrassen en de vrijstaande berging bereikbaar. Volwassen beplantingen, diverse borders en de pergola maken het plaatje compleet.

Ligging
De woning is midden in het dorp Heusden (gem Asten) gelegen. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken net als diverse andere horecavoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening met kinderopvang, basisschool, gemeenschapshuis en een gymzaal. Uitvalswegen zoals N266, N279 en A67 zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Bijzonderheden
Woning onder architectuur aangelegd
20 zonnepanelen
centraal stofzuigsysteem
grote oprit met carport en plaats voor twee personenauto's
ouderslaapkamer met badkamer en-suite op begane grond
perceel wordt nog gesplitst, na kadastrale splitsing zal het perceel ca. 800 m² groot zijn