• Verkocht

Putterstraat 8 5256 AN Heusden (Gem. Heusden) Heusden

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 269 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen half vrijstaande woning met 3 slaapkamers, diepe achtertuin, parkeermogelijkheid voor de deur en uitzicht op de fraaie kerk van Heusden.

Locatie:
De woning is gelegen tegenover de kerk aan een rustig straatje. De kerk heeft een prachtige bouw en is omringd door een fraaie groenstrook. Met haar pittoreske straatjes, eeuwenoude panden, vele ateliers en galerieën, unieke winkeltjes en toprestaurants is de sfeervolle vestingstad Heusden een geweldige bestemming voor liefhebbers van kunst, cultuur, historie en goed eten en drinken. Door een grondige restauratie ontving de stad de hoogste Europese restauratie-onderscheiding: de ‘Europa Nostra’.

Indeling:
Begane grond:
De hal heeft een meterkast, een toiletruimte met een klein raam, een zwevend toilet en moderne betegeling en een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een mooie en warme laminaatvloer van brede planken en beschikt over een sfeervolle gashaard. Door de vele ramen en openslaande deuren met glas in lood is er veel lichtinval in de woonkamer.

De nette, landelijke keuken is voorzien van een mooi natuurstenen werkblad en beschikt onder andere over een vaatwasser, koel -/vriescombinatie en groot Smeg fornuis met oven. De keuken heeft tevens een raam en een deur naar de achtertuin. Er is toegang tot de kelderkast onder de trap, wat ideaal is ten behoeve van extra opbergruimte in de keuken.

Tuin:
Vanuit de tuindeur in de keuken is er toegang tot de overkapping met een gezellige zitmogelijkheid. Hier is een klein dakraam voor extra lichtinval. Vanuit de overkapping is er toegang tot de ruime berging. De berging heeft muur- en dakisolatie, er is een wasmachine aansluiting en voorzien van elektra.

De diepe achtertuin is ideaal gesitueerd op het zuiden met 2 terrassen, een grasveldje en een groentetuin. Tevens is er een zijtuin c.q. een achterom. Achterin de tuin is nog een houten berging om extra spullen op te bergen. Een ideale tuin die rustig is gelegen, veel privacy biedt en waar het echt genieten is.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers welk zijn voorzien een praktische inbouwkast. Slaapkamer 3 heeft een prachtig tuinzicht en een vlizotrap naar de bergzolder.
De badkamer is in zijn geheel netjes betegeld, heeft een houten meubel met een design wastafel, een douche en een hangende radiator aan de wand.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De nokhoogte van de zolder is 2.00 meter en heeft een klein dakraam. De Remeha Calenta CV Ketel uit 2015 is hier ook gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Veel uitbreidingsmogelijkheden door het grote perceel;
- De spouwmuren zijn in 2019 na-geïsoleerd;
- In 2017 zijn er nieuwe kozijnen met dubbel glas en monumentaal dubbel glas in lood geplaatst;
- Karakteristieke elementen zijn behouden gebleven;
- Op loopafstand van het prachtige centrum van Heusden;
- Prachtige wandel en fietsroutes in directe omgeving;
- Basisschool op ca. 4 minuten afstand gelegen;
- Buitenschilderwerk 2021;
- Parkeren voor de deur via eenmalige ontheffing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN A 1798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
269 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (19 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.