• Verkocht

Wijksestraat 34 5256 BJ Heusden (Gem. Heusden) Heusden

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 620.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2023
Verkoopdatum
16 december 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In het centrum van de vestingstad Heusden gelegen uitstekend onderhouden woning met stadstuin, achterom en een eigen garage. De kern met al zijn voorzieningen en de basisschool zijn op loopafstand gesitueerd. Ook even uitwaaien langs de Bergsche Maas of nabij de haven behoort tot de mogelijkheden. Uitvalswegen richting ’'s-Hertogenbosch en Waalwijk zijn goed bereikbaar. Het stadscentrum van beide plaatsen is in circa 15 autominuten te bereiken.
Graag geven wij u alvast een idee over de indeling.

Bouwjaar: 1984
Perceel: 137 m2
Inhoud woning: ca. 483 m3
Inhoud garage: ca. 61 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 144 m2

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen), sfeervolle woonkamer met open haard en massief houten vloerdelen. Via de tuindeuren aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de gezellige stadstuin. De half open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze keuken heeft een granieten werkblad en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-/magnetron en een close in boiler. Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand. Vanuit de bijkeuken is via een loopdeur de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot de badkamer en 2 mooie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche en een brede wastafel met meubel. De slaapkamers bestrijken de hele breedte van de woning, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime tweede etage met twee mooie slaapkamers eveneens aan de voor- en achterzijde van het huis. Verder is er op deze verdieping voldoende bergruimte, wasruimte en de opstelling van de combiketel (2003).

Buiten:
Sfeervol aangelegde stadstuin met achterom. Achter op het perceel staat de garage (6.00 x 3.00). Deze garage heeft een elektrisch bedienbare deur en een bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is.

Algemeen:
Uitstekend onderhouden woning.
Vier slaapkamers.
Glad gestukadoorde wanden en goed schilderwerk.
Gunstige centrumligging.
Eigen garage aan huis.
Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 620.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.306
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom

Kadastrale gegevens

HEUSDEN A 2451
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (9,1 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dubbel glas

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.