• Verkocht

ir. Munterlaan 25 6869 TC Heveadorp Heveadorp

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
14 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke omgeving, aan de rand van fraaie, uitgestrekte bossen en het Dunoplateau, ligt deze ruime helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage (thans berging), parkeerplaats op eigen terrein en een diepe achtertuin.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een keurige keuken, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. Het onderhoud van de woning is over het algemeen redelijk tot goed te noemen maar verdient een grondige opfrisbeurt.

De kern van Doorwerth met het winkelcentrum, scholen (basisschool en middelbaar onderwijs) en overige voorzieningen ligt op enkele minuten afstand. Heveadorp is gebouwd op de uitlopers van een stuwwal en wordt daardoor gekenmerkt door grote hoogte verschillen. Hierdoor kan men zowel in de tuin als in de woning genieten van veel privacy.
Indeling

Begane grond
Via de uitgebouwde entree met kastenwand heeft men toegang tot de garage/berging en bereikt men de ruime L-vormige living welke is voorzien van een gas open haard en een fraaie massief houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft men, middels een schuifpui, toegang tot het terras en de tuin. De half open keuken bevindt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping
Ruime overloop van waaraf de 3 ruime slaapkamers bereikbaar zijn. Tevens bevindt zich hier de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Op de voorzolder treft men de CV-opstelling en wasmachineaansluiting aan. Tot slot is er de 4e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden
* heerlijke bosrijke en rustige woonomgeving
* garage niet meer als zodanig in gebruik door uitbouw aan voorzijde
* v.v. CV-gas
* extra artikelen in de koopakte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.711
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOORWERTH C 3750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (16 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Spitman Makelaars | Qualis

Bel 026-4452500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.