• Verkocht

Molenweg 49 3849 RL Hierden

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 1.895 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Wat een mooi plekje! Royale VRIJSTAANDE WONING MET SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Mooie ligging in bosrijke omgeving op een fraaie kavel van bijna 1900 m2, dicht bij de Hierdense Beek. De woning is op veel punten gemoderniseerd en voorzien van een nieuw en verhoogd dak.

Door dit verhoogde dak is ook boven veel ruimte ontstaan: een royale overloop/ werkruimte met dakkapel, badkamer en twee slaapkamers. Als de werkruimte dichtgemaakt wordt, kan hier nog een extra (vierde) slaapkamer gerealiseerd worden.
De tuin is erg diep, biedt mooie zon en schaduw plekjes en heeft achterin het perceel een houten garage/ schuur (geschikt voor een kleine auto) annex berging alsmede een heel charmante Finse Kota met grillhaard voor mooie en gezellige avonden!
De woning heeft energielabel D en is voorzien van 22 zonnepanelen.

De indeling:

Begane grond:
hal met houten vloer, luxe toilet (zwevend uitgevoerd) met fonteintje, bijzonder ruime slaapkamer (eventueel ook te splitsen in 2 kamers) met eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wasmeubel en vloerverwarming, uitgebouwde woonkamer met dubbele deuren naar de tuin, open haard en eiken vloer, halfopen keuken in lichte kleurstelling met composiet aanrechtblad, ingebouwde koelkast, vrieskast, koffiemachine, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven en afzuigkap, via tussenhal met aansluiting wasmachine en droger binnendoor toegang naar de garage met elektrische deuropener.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, grote open werkruimte met dakkapel, badkamer in lichte kleurstelling met derde toilet (zwevend uitgevoerd), ligbad, wastafel, douche en vloerverwarming, twee slaapkamers met dakkapel. Via slaapkamer toegang tot de sauna en bergruimte.

De voordelen van deze woning:
- Mooie vrijstaande woning
- Heerlijke locatie met zowel zon als schaduw, in bosrijke omgeving
- In de loop der jaren op veel punten gemoderniseerd en verbeterd
- Grote slaapkamer op begane grond met vernieuwde badkamer (2013)
- Twee slaapkamers en grote werkruimte op eerste verdieping
- Nieuwe kozijnen (2006)
- Nieuw en verhoogd dak (2006), met dakkapel en isolatie
- Voorzien van sauna
- Voorzien van 22 zonnepanelen
- Royale garage naast de woning, binnendoor te bereiken
- Kleine garage/schuur achterin het perceel
- Aan voorzijde parkeerplaats voor 3 auto’s op eigen terrein
- Karakteristieke en gezellige Kota / grillhut (2010)
- Zeer royale kavel van 1895 m²! Heerlijk diep, veel privacy
- Mooi vrij uitzicht aan voorzijde
- Dakisolatie en glasisolatie
- Energielabel klasse: D
- Kortom: een fraaie vrijstaande woning op een bijzonder mooie kavel!

Meer informatie over deze woning?
• Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure en klik op de link naar de website voor deze woning. Daar vindt u alle gegevens van de woning, zoals een Kadasterkaart, de Lijst van Zaken en de Informatielijst.

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. U kunt dan op uw gemak samen met onze makelaar alles bekijken. Om een afspraak in te plannen kunt u het beste even bellen of mailen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.895 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4982
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.260 m² (45 meter diep en 28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Diest & Van Diest

Bel 0341-495077
Een funda gebruiker
Molenweg 49
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hoera Verkocht. Gestart met de verkoop in corona tijd. Desondanks in redelijke termijn ons huis verkocht. Fijne communicatie en samenwerking. Prettige, deskundige makelaar.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hierden De Biest

Heel Hierden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.