Parallelweg 26 -70 3849 MN Hierden Hierden De Duinen

Bouwkavel van 717 m² te koop.

Altijd al een eigen woning willen bouwen op een fraai perceel? Dan is dit de mogelijkheid.
Gelegen in een bosrijke omgeving met vele wandel- en fietsmogelijkheden in de op loopafstand gelegen uitgebreide Veluwse bossen en de prachtige zandverstuiving. In de nabijheid bevindt zich de historische en gezellige plaats Harderwijk met vele voorzieningen. Het perceel is centraal en rustig gelegen op het bungalowpark Onze Woudstee. Glasvezelaansluiting is aanwezig.

Het betreft een fraai perceel van 717 m² met rondom bomen.

Op het perceel mag een vrijstaande huis met een aangebouwd bijgebouw worden geplaatst. De basisregels geven aan dat het bebouwbaar oppervlak van de woning maximaal 80 m² is en een bijgebouw van 20 m² mag worden aangebouwd.

Voor het bouwen van een huis en bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
hoofdgebouwen dienen in het bouwvlak te worden gebouwd, met dien verstande dat maximaal één hoofdgebouw per bouwperceel is toegestaan;
- de oppervlakte van een hoofdgebouw mag per bouwperceel niet meer bedragen dan 80 m²;
- de goot- en bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan respectievelijk 3,75 en 7 meter;
- een dakkapel op het hoofdgebouw is toegestaan, mits wordt voldaan aan de volgende eisen:
- voorzien van een plat dak;
- gemeten vanaf de voet van de dakkapel niet hoger dan 1,75 meter;
- onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet;
- bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok;
- zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak;

Per bouwperceel is maximaal één bijbehorend bouwwerk toegestaan, met dien verstande dat de oppervlakte van bijbehorende bouwwerken niet meer bedraagt dan 20 m² per bouwperceel;
de bouwhoogte van bijbehorende bouwwerken mag niet meer bedragen dan 3 meter;
de bouw van een kelder is niet toegestaan.

Op dit moment bevindt zich op de bouwkavel een kleine en eenvoudige houten recreatiewoning met schuur.

De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.
Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken.
Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen!