• Verkocht

Parallelweg 26 62 3849 MN Hierden Hierden De Duinen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 657 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
27 juni 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Unieke kans! De bestemming van deze recreatiewoning valt onder het transitieplan permanent wonen van de gemeente Harderwijk! De huidige rekening van de transitiekosten is voor rekening van de verkoper!

Deze schitterende recreatievilla is echt een bezichtiging waard. De villa is van alle gemakken voorzien, een luxe keuken, badkamer met ligbad en douchecabine én een openhaard in de woonkamer. De villa is gelegen op park "Onze Woudstee" op een ruime kavel van maar liefst 657 m² eigen grond. Gebouwd in 1998, van alle gemakken voorzien en degelijk afgewerkt.

Op de ruime kavel staat een gezellige veranda en een extra houten tuinhuis. Ook parkeren op het eigen terrein is mogelijk. Erg handig is overigens de bereikbaarheid via de Paasloweg. Via het openstaande hek bent u in een wip bij de woning en hoeft u niet het hele park over.

Het bosrijke park “Onze Woudstee”, waar u deze woning zult vinden, staat bekend om zijn gezelligheid! Het park is gelegen op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en de zandverstuiving. Op fietsafstand, ca. 10 minuten, bevindt zich het knusse centrum van het vissersstadje Harderwijk.

INDELING
Begane grond:
Entree/ruime hal, betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast, werkkamer/slaapkamer, luxe keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Handig is de ruime bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar de overloop, twee slaapkamers, ruime berging en een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en tweede toilet. Het vertrek waar ook de cv ketel hangt heeft een eigen balkon(netje) en deze ruimte wordt ook wel als werkplek gebruikt.

De woning heeft voldoende bergingsmogelijkheden en biedt zeker door het erg ruime perceel heerlijk veel privacy.

Opvallende zaken:
- De bestemming van deze recreatiewoning valt onder het transitieplan permanent wonen van de gemeente Harderwijk;
- Degelijk gebouwd met goede materialen;
- Ruime keuken en badkamer;
- Sfeervolle woonkamer;
- Goed bereikbaar op het park;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
657 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK C 1233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij bijWillem.nl

Bel 0341-267733
Mevr. Maringa
Parallelweg 26 62
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aan het eind van wat alleen maar een orienteringsgesprek was hebben we Willem de opdracht gegeven onze woning te verkopen. Willem is deskundig, eerlijk en zet net dat stapje extra als het gaat om een woning aankopen of een woning verkopen. Hij was ook onze aankopend makelaar toen we 11 jaar geleden dit huis kochten. Wanneer we weer wat zouden willen kopen in de omgeving van Harderwijk gaan we zeker weer naar hem!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij bijWillem.nl
Bedankt voor jullie mooie beoordeling. Goed om te lezen dat jullie dat stukje extra inspanning herkennen. Dat is tenslotte één van mijn beloften; "Altijd de beste kwaliteit!" Veel geluk op jullie nieuwe plek.
Dhr. R. Jessen (zoeken en aankoop)
Parallelweg 26 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meerdere makelaars gebeld en allemaal vriendelijk, maar verkoop praatje, afspraak maken, etc. Alleen bij Van der Hoek werd de telefoon na de eerste vraag meteen doorgeschakeld naar Robin van der Brink die zonder omhaal binnen een paar minuten volledig ter zake een deskundig advies gaf. Vanaf dat moment duurde het nog drie maanden voordat we ons ideale huis gevonden hadden (de markt is moeilijk en wij zijn kritisch). Gedurende die tijd was het patroon steeds hetzelfde: Van de kant van Robin alle geduld, tot de momenten dat zich een kans voordeed, dan meteen vol gas. Binnen no-time de situatie deskundig in beeld, een eerlijk advies (dus ook: "niet een huis dat ik in eerste instantie bij jullie vind passen") en altijd goed bereikbaar cq snel antwoord, ook op lastige vragen, ook 's avonds en op zaterdag. Communicatie met kantoor: prettig en efficiënt. De uiteindelijke aankoop was geregeld nog voordat alle bezichtigingen waren geweest en voor een prijs ruimschoots lager dan wij zelf in gedachten (en aangegeven) hadden. Uitzonderlijk.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.