• Verkocht

Zuiderzeestraatweg 97 3849 AC Hierden Hierden-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 3.580 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit robuuste vrijstaande woonhuis met een woonoppervlak van ca. 186 m² is prachtig gelegen op een riant perceel van maar liefst 3.580 m². Naast de in 2006 gebouwde woning beschikt het perceel over een dubbele carport met grote schuur én zolder welke door het potdekselwerk een landelijke uitstraling heeft. Verder is er een sfeervolle veranda met een groot terras waar je bij een regenachtige zomerdag toch heerlijk buiten kunt zitten!

Aan verduurzaming geen gebrek: In 2019 zijn er maar liefst 34 zonnepanelen geplaatst en in 2020 is er een warmtepomp geïnstalleerd waardoor de maandelijkse energielasten enorm verlaagd zijn.

Als we de woning betreden valt ons als eerste op dat deze tot in detail is afgewerkt. Zo is de begane grond v.v. een Leistenen vloer met vloerverwarming, is er een sfeervolle open haard in marmeren schouw geplaatst en is de woonkamer aan drie kanten voorzien van openslaande deuren waardoor er van praktisch alle kanten zicht is op de tuin. Verder hebben de verkopers intern voor robuuste paneeldeuren gekozen en zijn de wanden afgewerkt met glad stuukwerk. In 2020 is er een juweel van een keuken geplaatst. Menig kookliefhebber zal gaan watertanden bij het zien van de luxe uitvoering en alle ingebouwde apparatuur en door de open opstelling is er op een prettige manier contact met de overige aanwezigen in de (woon)kamer. Op de 1e etage is de mooie massief eiken vloer een absolute eyecatcher. De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met “walk-in-closet” en toegang tot de badkamer. Deze badkamer is compleet uitgevoerd en ook te bereiken vanaf de overloop.
De ligging van het huis is ideaal: je bevindt je namelijk binnen 10 autominuten in de binnenstad van Harderwijk maar profiteert van het landelijk wonen in Hierden!

Kortom; ruimte, rust en comfort zijn woorden die bij uitstek passen bij dit sfeervolle familiehuis.

Indeling:

Begane grond: hal, royaal toilet, meterkast, grote werkkamer, L-vormige woonkamer met open haard, luxe uitgevoerde open keuken, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting
1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan 1 met “walk-in-closet” en toegang tot de badkamer welke beschikt over een ligbad, brede douche, 2e toilet en dubbele wastafel
2e verdieping: vliering met bergruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
3.580 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK A 5306
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HARDERWIJK A 5307
Oppervlakte
1.545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stijkel uw Makelaars

Bel 0341-421514

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.