• Verkocht

Schaapskamp 11 3849 PS Hierden Hierden De Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 2.080 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schaapskamp 11 te 3849 PS HIERDEN

Op een unieke locatie middenin een gewilde villawijk bieden wij aan deze VRIJSTAANDE VILLA op een royale kavel van 2.080 m² met oprijlaan, dubbele inpandige garage, carport, berging annex tuinhuis, zwembad en een parkachtige tuin met optimale privacy. De ligging is uitstekend in een landelijke en bosrijke omgeving, nabij de "Hierdense beek", de zandverstuiving "Beekhuizerzand", het Leuvenumse bosgebied en het Veluwemeer. Harderwijk en Nunspeet zijn per auto en fiets uitstekend bereikbaar.

Dit royale woonhuis is in 1990 degelijk gebouwd met prima materialen en voorzien van goede isolatie. De huidige eigenaar heeft het huis altijd naar behoren onderhouden en bij de bouw reeds voorzien van een glazen serre. Later is er een veranda geplaatst grenzend aan de woonkamer. De woning is voorzien van cv (HR-combiketel 2011) met radiatoren en de marmeren begane grondvloer tevens van vloerverwarming, een houtkachel en vloer-/ dak- en spouwisolatie alsmede volledig dubbel glas.

De entree is prettig ruim en beschikt over een garderobe en een binnendoor naar de dubbele garage. Deze in pandige garage is eenvoudig bij de woning te betrekken ten behoeve van bij voorbeeld een slaap- en badkamer op de begane grond. De woonkamer met serre, veranda en aansluitende halfopen keuken is royaal en licht afgewerkt. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het terras en de parkachtige tuin. Op de verdieping bevinden zich vier goede slaapkamers (eventueel vijf) en een ruime en complete badkamer. Vanaf de overloop is er nog een vlizotrap naar een prima bergzolder. Deze villa biedt hierdoor al met al ook uitstekende mogelijkheden voor een kantoor aan huis.

Op de royale kavel, die volledig uit het zicht ligt, bevindt zich een vrijstaand houten bijgebouw met onder andere een berging, een sauna met douche, een hobbyruimte en een opslag van tuinmaterialen. Ook is er praktische carport met een aangebouwde berging, waarin de installaties van het zwembad, alsmede een houtopslag. De tuin zelf is volledig aangelegd, beschikt over diverse borders, terrassen, een leuk zwembad (circa 5 m¹ * 9 m¹ * 1 m¹) en een prieeltje. De oprit komt uit op een parkeergelegenheid voor de garages en deze is ook zeer geschikt voor de stalling van uw caravan of camper. De tuin is grotendeels georiënteerd op het zuiden en het westen en beschikt over optimale privacy en meerdere zon- en schaduwplekken. In deze tuin beleeft u het echte buitenleven en 365 dagen per jaar het vakantiegevoel.

INDELING:
Begane grond: fraaie hal/entree met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, binnendoor naar de garages met wasmachine-opstelling, lichte woonkamer met houtkachel, schuifpui naar fraaie veranda, glazen serre met aflopend glasdak en aansluitend halfopen keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur.

1e verdieping: vaste trap naar royale overloop met diepe bergkast, masterbedroom met kastenwand, slaapkamer met slaapzoldertje, slaapkamer met wastafel, badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet, zit-/slaapkamer in twee delen met bergruimte.

2e Verdieping: bergzolder middels vlizotrap.

OPVALLEND:
- goed geproportioneerde kavel van 2.080 m²
- ligging op de zonzijde en volledig uit het zicht
- 4/5 slaapkamers en complete badkamer
- dubbele inpandige garage en vrijstaande carport
- volop parkeergelegenheid, ook voor caravan en/of camper
- parkachtige tuin met terrassen, gazon, borders en zwembad
- volop privacy, rust en ruimte
- (voorlopig) energielabel C

Wilt u deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden u met alle plezier rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.315
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
2.080 m²
Inhoud
816 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDERWIJK B 4954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Brandt Makelaars

Bel 0341-416426
Een funda gebruiker
Schaapskamp 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reijer hield mij doorlopend op de hoogte en belde indien nodig direct terug. Was altijd rustig en kalm. Toch een belangrijke beslissing, waarin hij goed advies gaf.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.