• Verkocht

Lege Hearewei 16 9054 KA Hijum Hijum

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoek je een karaktervolle, betaalbare én gerenoveerde vrijstaande woning op fraaie locatie?

Op goede en landelijke locatie aan de rand van het karakteristieke terpdorp Hijum bevindt zich deze sfeervolle woning met ruime garage, prachtig vrij weids uitzicht en zonnige tuin.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1890 en is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het dak van de garage is eveneens recentelijk vervangen door geïsoleerde dakplaten.

De garage c.q. berging is ideaal voor de hobbyist en meet ca. 43 m².

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2019 (deels vloerverwarming) en verder is er sprake van isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie. Door goede isolatie en gebruik making van duurzame energieopwekking door middel van 6 zonnepanelen (ter overname) zijn de energiekosten laag. De woning beschikt over het groene label B.

De zonnige en beschutte tuin met groot zonneterras is op het zuidwesten gesitueerd waardoor je hier volop van de zon kunt genieten!

Op de brede oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is gelegen op een kavel van 202 m² eigen grond.

Hijum is een gemoedelijk dorpje net voorbij Stiens. Zowel de binnenstad van Leeuwarden als de Waddenzee zijn maar een kwartiertje rijden.

Hijum heeft ongeveer 380 inwoners, waaronder veel forenzen uit Leeuwarden. Hijum en Finkum zijn tweelingdorpen, het verenigingsleven is. Hijum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. Er is een dorpshuis, basisschool en een sportveld.

Op fietsafstand, in het naast gelegen dorp Stiens, bevinden zich vele winkels en alle overige basisvoorzieningen.

Begane grond: voor-entree, hal/gang, slaapkamer met balkenplafond en ruim vrij landelijk uitzicht, moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en designradiator, woonkamer met balkenplafond en ruim vrij landelijk uitzicht, open keuken met trapkast en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, moderne vrijdragend toilet, bijkeuken met witgoed-aansl., c.v.-opstelling, praktisch werkblad en doorgang naar ruime garage/schuur met kap.

De begane grond is voorzien van vernieuwde geïsoleerde betonvloeren; deze vloeren zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming met duurzame PVC vloerafwerking.

1e verdieping: ruime overloop met laminaatvloer en ruimte voor bijv. werkplek, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en dakkapel, ruime zolder met mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamer.

2e verdieping: luik naar deels bevloerde vliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HIJUM F 22
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Link Makelaars & Taxateurs

Bel 0511 469048

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.