• Verkocht

Oerd 4 9054 KL Hijum Hijum

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2022
Verkoopdatum
11 oktober 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

We gaan naar Hijum! Daar hebben we deze leuke en vrijstaande woning aan het Oerd 4 in de verkoop. Deze woning staat in een rustige en gemoedelijke straat. Wat direct opvalt is de royale voortuin met eigen oprit. Een groot pluspunt is dat je hier energiezuinig woont, met zonnepanelen én een airco. Dus zowel gunstig in de winter- als in de zomermaanden. 

Hijum is een klein dorp gelegen tussen Stiens en Hallum. Het plekje beschikt over een eigen basisschool en zelfs een kleine camping. Daarnaast is Hijum actief op het gebied van verenigingen, er worden regelmatig activiteiten georganiseerd. Mocht je er aan toe zijn om even lekker uit te waaien, dan rijdt je binnen een kwartiertje naar de Waddenzee. Ook Leeuwarden is op 15 minuten rijden. Gelegen tussen natuur en stad dus. 

Graag neem ik je mee door de woning: 
Via de voordeur stappen we de hal binnen. Deze geeft toegang tot de woonkamer en je vindt hier de vaste trap naar de eerste verdieping. 
De woonkamer is straatgericht en heeft een mooie lichtinval. Door de diepe voortuin heb je alsnog veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tijdens het koken kijk je uit op de achtertuin. 

Tevens heb je op de begane grond het separate toilet en de badkamer. Deze zijn recent vernieuwd. Dit zie je dan ook direct terug aan de moderne uitstraling. Het toilet en de badkamer zijn ook voorzien van vloerverwarming, heerlijk!

Aansluitend aan de woning is een aangebouwde én geïsoleerde schuur, die van binnenuit te bereiken is. Ook is er via deze kant toegang tot de fijne achtertuin. Deze is heerlijk groen en geeft veel ruimte voor bijvoorbeeld spelende kinderen. 

Op naar de eerste verdieping, deze is te bereiken via de vaste trap in de hal. We komen dan uit op de overloop. Hier is door middel van een opbouw veel ruimte gecreëerd. Je hebt hierdoor nu zelfs drie slaapkamers tot je beschikking. 

Kortom: een leuke en vrijstaande woning met veel ruimte, zowel in- als buitenshuis. Mogelijkheden genoeg dus! Zien we je in Hijum? 

Bijzonderheden:
- Heerlijke lichtinval
- Recent vernieuwde badkamer en toilet (2019)
- Woning met drie slaapkamers
- Er liggen 12 zonnepanelen op het dak
- 1 zonnecollector in combinatie met boiler
- Er is een airco aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.785
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

HIJUM F 49
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Duinstra Melis Makelaars

Bel 085-1308343

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.