• Verkocht

Houttuin 40 2181 JG Hillegom Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
27 november 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Voor een bezichtiging van dit fraaie appartement: neem contact op met NVM-makelaar Guus Möhlmann (06 2395 9869).

Dit fraaie ca. 100 m2 woonoppervlakte appartement/penthouse met fantastisch uitzicht is gelegen op de bovenste (4e) woonlaag van het complex Schoutenstaete en is per lift bereikbaar. Het appartement bevindt zich in het centrum van Hillegom nabij de winkelstraten met binnen handbereik, onder meer, meerdere supermarkten en andere winkels.
Het zonnige balkon bij de woonkamer is gericht op het Zuiden. U hebt verder een prachtig, vrij uitzicht over een parkachtige omgeving (de recent gerenoveerde gemeentetuin), de oude pomp op het dorpsplein met diverse, gezellige terrassen en de Maartenskerk en in de verte uitzicht tot Leiden.

Het appartement zelf is voorzien van een lichte woonkamer en drie (ruime) (slaap)kamers, een nette keuken en fraaie badkamer. In het souterrain bevindt zich de inpandige berging evenals de parkeerkelder waar eventueel parkeerplaatsen kunnen worden gehuurd.

Indeling van het appartement en het complex:

Begane grond:
Naast winkels en terrassen bevindt zich de entree vanaf de straat naar het ruime portiek met brievenbussen met bel, met vandaar een afgesloten toegangsdeur naar het trappenhuis met de lift naar, onder meer, de 4e woonlaag waar het appartement zich bevindt.

De 4e woonlaag;
De voordeur wordt bereikt via de buitenruimte met uitzicht over de gemeenschappelijke tuin, het dorp Hillegom en tot Schiphol aan toe. Via de voordeur/entree komt u in de centrale hal/gang met handige videofoon installatie en toilet en meterkast, werkkast, garderobe en verder leidend naar de woonkamer, de halfopen keuken, 3 (slaap)kamers en de badkamer. Vanuit de woonkamer zijn er 2 deuren naar het (zonnige) balkon op het Zuiden.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-/vriescombinatie,
4-pits elektrische kookplaat, inbouwkastjes, etc. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en opbergkast.

Verdere informatie:
- Gelegen op een van de mooiste locaties in het centrum van Hillegom!
- Appartement beschikt over een videofooninstallatie
- Woonkamer en royaal balkon op het zonnige Zuiden met vrij uitzicht en met elektrische zonwering
- Op loopafstand van winkels en alle voorzieningen
- De woning wordt verwarmd middels blokverwarming
- Voorschot gas en elektra bedragen (ca.) € 120,83 per maand en wordt jaarlijks verrekend op basis van de meterstanden
- Bijdrage VvE/Servicekosten (ca.) € 181,97 per maand
- Voorzien van lift
- Parkeerplaats in de parkeerkelder kan (indien beschikbaar) worden gehuurd voor ca. € 77,- per maand
- Energielabel D

Let op: de vraagprijs van € 350.000,-- betreft een zogenoemde bieden-vanaf-prijs.
De vraagprijs dient gezien te worden als uitnodiging voor het uitbrengen van een bieding boven die vraagprijs.

Voor een bezichtiging van dit fraaie appartement: neem contact op met NVM-makelaar Guus Möhlmann (06 2395 9869).
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen geen overdrachtsbelasting bij aankoop van deze woning indien de overdracht bij de notaris plaatsvindt op of na 1 januari 2021 en zij voor de 1e keer van deze regeling gebruikmaken en de woning kopen om er zelf te gaan wonen.
Voor beleggers is in beginsel de overdracht nog in 2020 mogelijk om zodoende de 8% overdrachtsbelasting te vermijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en open haard
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HILLEGOM B 4686
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MöhltiVastgoed

Bel 06 2395 9869

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.