• Verkocht

Monseigneur van Leeuwenlaan 9 F 2182 EM Hillegom Brouwerlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 477.500 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2023
Verkoopdatum
3 november 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen in een park in het centrum van Hillegom, in een bestaande en vertrouwde wijk. Zo de deur uitstappen en genieten van ruimte, gezelligheid en het buitenleven. Dat is wonen in Jozefpark. Op deze unieke en historische locatie zijn 54 duurzame woningen ontwikkeld.
Het project bestaat uit drie verschillende onderdelen: 8 inmiddels opgeleverde eengezinswoningen, 12 appartementen in de voormalige Jozefschool die binnenkort in verkoop zullen komen en het inmiddels opgeleverde gebouw Crescendo telt 34 appartementen.

In het gebouw Crescendo bieden wij 3 appartementen te koop aan. Deze appartementen staan al voor u klaar om direct te worden betrokken.

De appartementen zijn zeer energiezuinig en woonklaar.

Wat betekent woonklaar in Jozefpark:
Het appartement is voorzien van een luxe SieMatic keuken uitgevoerd in mat kunststof met een Topline graniet werkblad, Etna apparatuur (combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, wandafzuigkap, geïntegreerde vaatwasmachine, Inventum mengkraan en deco achterwand RvS).

De wanden zijn afgewerkt met mooi Briljant spuitwerk, met uitzondering van de natte ruimten.

De vloeren zijn voorzien van een fraaie PVC- vloer met vloerverwarming, met uitzondering van de natte ruimten.

Tussen de hal en woonkamer is een industriële stalen deur geplaatst.

Er zijn stompe binnendeuren en houten binnen kozijnen geplaatst.

De badkamer is voorzien van tijdloos Villeroy & Boch sanitair en kranen van Hans Grohe.

Op dit moment wordt door een adviseur het energielabel berekent van het gasloze appartement. Naar verwachting zal het appartement een A+ of A++ label krijgen.

Kant-en-klaar opgeleverd
De appartementen zijn recent opgeleverd en direct voor bewoning gereed. Hoe fijn is het om al in een kant-en-klaar huis binnen te stappen. Geen zorgen en keuzestress. Alleen uw meubels verhuizen en gordijnen ophangen!

De appartementen zijn per lift bereikbaar, hebben 2 slaapkamers en zijn circa 70 tot 105 m2 groot met een mooi balkon, grote wasruimte en soms nog een 2e grote bergruimte in het appartement zelf.

Parkeren
U heeft in de garage onder het gebouw uw eigen parkeerplaats. Ook is er voorbereiding voor elektrische auto’s. Bij elk appartement wordt deze parkeerplaats in de stallingsgarage mee verkocht.

Fietsen
Fietsen en scootmobielen kunnen worden gestald in de algemene en afgesloten berging op de begane grond.

Energie
Warmte, koude en warmtapwater worden geleverd door Homeward Energy BV en u sluit een leveringsovereenkomst met Voltgoed. De appartementen zijn voorzien van comfortkoeling en zijn aangesloten op een collectief ventilatiesysteem. Voor electra sluit u een separaat contract met een door u gekozen partij. Tevens dient u zelf een contract voor de levering van water met Dunea te sluiten.

Bringme Box
Daarnaast is het complex voorzien van een “Bringme Box Residential”. ’s Werelds slimste pakket brievenbus. Hiermee kunnen maaltijd-, pakketbezorgers en koeriers zo ook bij uw afwezigheid afleveren. De slimme sensor in het compartiment verifieert de levering en de Box tekent voor ontvangst.

Goed bereikbaar in het hart van de Bollenstreek
Het dorp Hillegom is centraal gelegen tussen Haarlem en Leiden. Via de uitvalswegen N208
en N207 bereikt u gemakkelijk de A4 en A44 richting Den Haag of Amsterdam. En binnen 10
minuten fietsen bereikt u het NS-station Hillegom, vanaf hier bent u met de trein zo in Leiden of Haarlem. Houdt u van fietsen én de stad Haarlem? In ongeveer 40 minuten fietst u richting het centrum voor een dagje shoppen of een heerlijke lunch op een van de vele terrassen. Heeft u meer affiniteit met het strand, de duinen en prachtige bloemenvelden, ga dan voor een heerlijke fietsrit door de Bollenstreek.

Makelaar Miranda van der Wagt-Waasdorp nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 477.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.685
Servicekosten
€ 142 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 4685
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.