• Verkocht

Avenbeeck 57 2182 RT Hillegom Brouwerlaankwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
12 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke maisonnette woning op de HOEK met twee ruime slaapkamers, woonkamer met open keuken en dakterras! Een unieke kans! Heerlijk rustig gelegen met groen en vrij uitzicht en toch op hele korte (loop)afstand van het gezellige centrum van Hillegom. Het appartement behoort tot een kleinschalig complex en is gelegen op de tweede en derde verdieping, de aparte berging bevindt zich op de begane grond. Het dakterras is ca. 10 m2 groot, heeft zuidoostelijke ligging en kijkt vrij uit over groen en waterpartij!

Tweede verdieping:
Entree, lange hal met aan de rechterzijde de meterkast, het toilet, vaste bergkast onder de trap, de trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens een tweede bergkast aan het einde van de hal. De slaapkamers zijn gelegen op de eerste etage, de woonverdieping op de tweede.
Bij binnenkomst bevindt zich links, aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer, een ruime kamer met fijne lichtinval. De naastgelegen badkamer dient zo goed als volledig opnieuw ingericht te worden, het leidingwerk en aansluiting wasmachine wel aanwezig. Over de gehele breedte aan de achterzijde ligt de tweede, zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen.
Via de trap bereikt u de verdieping met de ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vries/combinatie. Het heerlijke dakterras over gehele breedte
Via de vlizotrap in de keuken bereikt u de ruime bergzolder.

HILLEGOM:
Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants. Of genieten op een van de terrasjes op het 'Oude Pomp' plein of de Haven.
De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein (station van Hillegom ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (o.a. A4/A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen!

Goed om te weten:
- Leuke maisonnette woning met 2 ruime slaapkamers
- Ligt lekker vrij aan het einde van de galerij!
- Ruime woonkamer op de bovenste etage met open keuken en zonnig dakterras (ca. 10 m2)
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2013)
- Nette laminaatvloer door de gehele woning
- De servicekosten bedragen € 125,- per maand (incl. voorschot stookkosten € 59,-)
- Collectieve cv-installatie middels blokverwarming
- Warm water middels geiser (modern, via gesloten systeem, 2013)
- De badkamer dient opnieuw ingericht te worden, leidingwerk wel aanwezig.
- Wastafelmeubel compleet aanwezig
- Een snelle oplevering is mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.905
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 2282
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (5,2 meter diep en 1,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koppers Makelaardij

Bel 0252-515482
Een funda gebruiker
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed contact. De makelaar heeft verbondenheid met de lokale gemeenschap en dat is te merken. Wel vonden wij de foto reportage (Zibber) te snel en te onzorgvuldig gaan. De positie van de badkamer was onduidelijk, terwijl deze zonder moeite waarneembaar was. Tevens heeft de makelaar na één van de rondleidingen de bouwlamp op de vliering aan laten staan. Hier kwamen wij de dag erna achter. Dit had voor problemen kunnen zorgen. Gelukkig is er niets ernstigs gebeurd.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.