• Verkocht

Elsbroekerlaan 41 + PP 2182 TA Hillegom Olympiakwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk appartement is dit, de ruimte en het fijne lichtinval geven meteen een gevoel van thuiskomen! Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats en 89 m2 woonoppervlakte.

Ligging

Het appartement is gelegen in de wijk Elsbroek. Op steenworp afstand van het appartement is het centrum van Hillegom gelegen en het kleinschalige winkelcentrum Elsbroek. Het dorp Hillegom is centraal gelegen t.b.v. dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en (basis)scholen. Luchthaven Schiphol bereikt u in ca. 15 autominuten. Er zijn goede openbaar vervoerverbindingen met zowel de bus als de trein (NS-station met een snelle verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag). De duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen.

Indeling

Begane grond
Entree appartementencomplex met videofoon. De verzorgde hal biedt toegang tot de lift, trappenhuis en de (fietsen) berging.

Tweede verdieping
Zodra u het appartement betreedt komt u binnen in de gang die toegang biedt tot alle ruimtes. Op de gang bevindt zich de meterkast. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is gelegen op een hoek en door de vele raampartijen erg licht. Ook biedt de woonkamer toegang tot de twee Franse balkons. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4 pits gasfornuis, afzuig installatie, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, RVS spoelbak en een hardstenen aanrechtblad. De ruime masterbedroom geeft toegang tot het balkon middels de openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een aparte kast waar de wasmachine, droger en CV installatie opgesteld staan. Er zijn 2 elektrische screens bij de woonkamer aanwezig en 1 bij de 2e slaapkamer. De gehele woning is voorzien van een houten vloer m.u.v. de badkamer.

Berging
De berging bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex en beschikt over elektra.

Parkeerplaats
De parkeerplaats is gelegen in het naastgelegen appartementencomplex Olympus. Tussen de twee appartementencomplexen is een binnentuin met vijver gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 89 m2;
- Gebouwgeb. buitenruimte 3,12 m2;
- Externe bergruimte appartement 3,5 m2;
- Externe bergruimte parkeerplaats 12,5 m2;
- Inhoud 282 m3;
- Bouwjaar 2006;
- Het appartement is gelegen op de tweede verdieping;
- De keuken is van Bruynzeel;
- HR ++ glas (2005)
- CV installatie met onderhoudscontract (2017);
- Energielabel A;
- Servicekosten appartement € 155,10 per maand;
- Servicekosten parkeerplaats € 9,02 per maand;
- Oplevering in overleg maar bij voorkeur juni 2022;
- Vrij parkeren;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend;
bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u enthousiast geworden na het zien van dit prachtige appartement? Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.438
Servicekosten
€ 164 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 4170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILLEGOM C 4171
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.