• Verkocht

Vondelwende 46 2182 VV Hillegom Wendes

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een appartement met ruim 10 meter diepe achtertuin, dat bieden wij nu aan het Vondelwende 46 in Hillegom. Een mooi instapklaar appartement voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom. Het appartement heeft aan de voorzijde een goede slaapkamer met badkamer en-suite. In de tuingerichte woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met in het verlengde de moderne keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar met het terras grenzend aan de woonkamer.
Het appartement is gelegen in de rustige woonwijk “Elsbroek” met op fietsafstand vele voorzieningen, zoals het centrum van Hillegom met winkels plus horeca, vele sport- en recreatiefaciliteiten, scholen en kinderopvang. Tevens is er een wijkcentrum met een grote supermarkt. Een centrale ligging dus er kunnen mooie fietstochten worden gemaakt door de Bollenvelden of richting de duinen en het strand.
Is gelijkvloers wonen een eis en een eigen tuin een grote wens, kom dan snel kijken aan de Vondelwende 46 in Hillegom!

Begane grond
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en ligt deels beschut door de opgang naar de bovengelegen appartementen. Overdekte entree met een kast, waar de Remeha cv-combiketel is geplaatst. In de hal is er voldoende ruimte voor de garderobe, zijn 2 (voorraad)kasten, het moderne vrijdragende toilet, meterkast, toegang naar slaapkamer en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, met een rolluik voor beide ramen. Er is een inbouwkast op maat gemaakt voor alle kleding en bergruimte. Aansluitend de badkamer en-suite met een inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, design radiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De woonkamer is tuingericht met grote ramen aan de tuin kant. Dit is een ideale plek om na de werkdag bij te praten en tot rust te komen. Er is voldoende ruimte voor een goede eettafel waar met vrienden of familie genoten kan worden van een vers bereide maaltijd. De kok kan tijdens het koken contact houden met iedereen aan de eettafel, woonkamer of in de tuin, doordat de keuken is gelegen in het verlengde van de woonkamer. Er is een moderne keuken geplaatst in een L-opstelling met een inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koelvrieskast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek dat door het grote terras snel gebruikt kan worden. Van een zonnige lentedag tot in de nazomer kan je bij dit appartement ook van je eigen buitenruimte genieten. In de achtertuin is een stenen berging met elektra die via een achterom bereikbaar is. De tuin is in 2018 keurig aangelegd.

Bijzonderheden:
- moderne keuken en badkamer
- ruime slaapkamer met inbouwkast
- ruim 10 meter diepe achtertuin op het zuidoosten
- nabij vele voorzieningen, uitvalswegen en het ov
- servicekosten € 45,50 per maand
- aanvaarding juli 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.758
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 45,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 2396
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Roselie Trompert
Vondelwende 46
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maurice en Corina hebben veel kennis over de stand van zaken op de woningmarkt. Ze hebben ons goede adviezen gegeven, kwamen altijd met een lach over de vloer en zijn makkelijk om contact mee te krijgen. Fijn samen gewerkt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.