• Verkocht

Lodewijk van Deyssellaan 48 2182 VP Hillegom Wendes

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraaie en uitgebouwde tussenwoning, gelegen in een ruime en groene omgeving!

Deze tussenwoning heeft een rustige ligging in een groene woonomgeving in Elsbroek en is gelegen op een perceel eigen grond van 130 m2. De woning beschikt over een diepe voortuin van 5 meter en een ruime achtertuin met een achterom. De woning is in 1964 gebouwd en aan binnenzijde keurig afgewerkt. Door het realiseren van bijvoorbeeld een grotere aanbouw of een dakopbouw, is de woning op een optimale wijze te vergroten.

De ligging van de woning is centraal in Elsbroek en is op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en een wijkpark. Ook heeft de woning een kindvriendelijke ligging vanwege de situering ten opzichte van diverse speelmogelijkheden. Voor en nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De indeling van deze interessante woning is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, praktische trapkast (voorzien van wasmachine-aansluiting), een vrijhangend toilet met fonteintje voorzien van ventilatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de uitgebouwde keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 24 m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Centraal in de woonkamer staat de elektrische haard met schouw. Aan achterzijde bevindt zich de open keuken opgesteld in een L-vorm, uitgevoerd met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis met afzuigkap, oven en een boiler. De keuken is heerlijk licht doordat deze in de uitbouw is voorzien van een raam en deur welke toegang biedt naar de tuin.

In de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. De trap is recent gerenoveerd en voorzien van hardhout.

1e verdieping:

Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer (2.9x3.5m), een vergrootte badkamer, voorzien van een douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Aan achterzijde bevinden zich een 2e slaapkamer (3.7x3.5m) en een royale 3e slaapkamer (2.8x1.9m). Er bevindt zich tevens een apart 2e toilet op deze verdieping.

Vanaf de overloop een vlizotrap naar de zolderverdieping.

Zolderverdieping:

Verdieping met beperkte stahoogte. De ruimte is voorzien van een groot dakvenster en ruimte voor de CV-ketel (Nefit 2016). Momenteel is deze ruimte in gebruik als bergruimte. De ruimte leent zich voor het plaatsen van een dakopbouw of dakkapel, waardoor een volwaardige verdieping en extra leefruimte kan worden gerealiseerd.

Tuin:

De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en is voorzien van een terrasoverkapping bevestigd aan de achterzijde van de woning. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig voorzien van water, elektra en tevens een wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:

Begane grond is voorzien van een houten vloerafwerking.
Zonwering aan achter- en voorzijde aanwezig.
Diverse uitbreidingen mogelijk op begane grond en 2e verdieping.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM C 2899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,6 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heemborgh Makelaars Hillegom

Bel 0252-516413

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.