Molenlaan 71 2181 GS Hillegom Treslong

Vrijstaand en heerlijk rustig wonen op één van de mooiste locaties in Hillegom.
Vrijstaande villa met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Een unieke vrijstaande villa met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze heerlijke woonvilla beschikt over 2 slaapkamers op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. De woning is LEVENSLOOPBESTENDIG gebouwd en heeft de ruimte om achter de garage een badkamer te creëren. Een praktijk of kantoor aan huis behoort ook tot de mogelijkheden door de extra kamers op de begane grond.

Heerlijk rustig wonen in een kleine villawijk met veel groen en op loopafstand van het winkelcentrum. De woning is degelijk gebouwd in 1992 en voorziet in diverse isolatievoorzieningen. De woning heeft een diepe voortuin, een zijtuin en ruime achtertuin en is gelegen op totaal perceel van maar liefst 555 m² eigen grond.

De indeling van de woning is als volgt:

Indeling:

Begane grond:

Royale hal voorzien van uitgebreide groepenkast en vrijhangend toilet met fontein. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde (entree zijde) van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. Hierdoor zou deze ook gebruikt kunnen worden als kantoor aan huis / praktijkruimte. De zeer ruime L-vormige living is voorzien van een fraaie lamelparketvloer, een gezellige gaskachel (2019) en schuifpui en doorloop naar de open keuken (2019) met fraai zicht op de achtertuin. De keuken voorziet in diverse inbouwapparatuur van "Neff" zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en een inductie-kookplaat. Van hieruit is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en kastenwand. Daarna loopt u door naar een extra tussenkamer en een 2e slaapkamer. Hier bevindt zich de CV-installatie (Nefit 2019). Eventueel zou hier ook een extra badkamer gecreëerd kunnen worden. Tevens is er vanuit de tussenkamer toegang tot de garage.

1e verdieping:

Een ruime overloop en aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers gelegen. Vanuit één van deze slaapkamers is de vliering bereikbaar. Hier bevindt zich een mechanisch ventilatie unit (2019). De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand en een kamerbreed balkon. De royale luxe badkamer met dakkapel is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Op deze verdieping is ook een separaat vrijhangend toilet aanwezig.

Tuin:

Ook de buitenzijde van de woning is tot in de puntjes verzorgd. Dit jaar is al het buitenschilderwerk nog uitgevoerd. Een diepe voortuin waarnaast het perceel ook voorziet in voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's. Vanaf de zijtuin bereikt u de zonnige achtertuin voorzien van veel groen en grenzend aan waterpartij. De achtertuin is in z'n geheel fraai en vernieuwd aangelegd (2019). Achterin de tuin staat een charmante veranda met een afgesloten berging. De veranda, gebouwd in 2021 is voorzien van elektra en verlichting en biedt een heerlijke plek met veel privacy om te genieten van deze fantastische tuin!

Bijzonderheden:

Woonoppervlak 182 m2.
Perceeloppervlak 555 m2.
Levensloop bestendige woning.
Praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.
Schilderwerk buitenzijde 2022/2023.
De woning heeft een Energielabel B.
Fraaie veranda gebouwd in 2021.

Hillegom:

Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.